Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 75 m²

75 m 2, 2 Habitaciones, 1 Baño, No Inclòs

La propiedad residencial plurifamiliar está ubicada en Antic Camí Ral en la nueva zona en desarrollo de Andorra la Vella, frente al Estadio Comunal y Camí Riu Valira, muy cerca de la nueva estación de autobuses. El edificio tiene una única entrada desde la calle Antic Camí Ral. La zona en la que se ubica el edificio ofrece equipamientos educativos, culturales, deportivos, sociales y comerciales en un entorno urbano con edificios administrativos y de viviendas.

La construcción de un edificio residencial se realiza con el objetivo de garantizar una alta eficiencia energética, prestando especial atención al medio ambiente, la calidad y el confort climático en el interior de la vivienda. Para reducir el consumo energético, se han diseñado fachadas, cubiertas e interiores con el máximo aislamiento.

Para proporcionar aislamiento acústico del ruido de la calle, las ventanas estarán equipadas con triple acristalamiento con cámara de aire, mejorando también el aislamiento térmico. Se instalarán persianas de aluminio motorizadas con aislamiento térmico en dormitorios, salón y cocina.

Merece especial atención el uso del nuevo sistema de “calefacción urbana”, propuesto por Feda, que consiste en suministrar agua caliente a altas temperaturas directamente al edificio. Los suelos se revestirán con laminado Eureka AC6 de 12 mm de espesor, con rodapiés lacados en blanco. Las paredes y suelos de los baños irán revestidos con gres porcelánico Keraben.

Los sanitarios se instalan con mezclador monomando que ahorra agua y energía, sanitarios de la marca Laufen, modelo “Pro”, tipo suspendido (artículo 820965). Todos los baños están iluminados con platos de ducha de la marca Syan en diferentes tamaños y colores según el baño.

Los dormitorios y pasillos estarán equipados con armarios empotrados fabricados en madera lacada en blanco. Todas las puertas, tanto batientes como correderas, irán también lacadas en blanco, las puertas de cristal llevarán un revestimiento traslúcido a petición del propietario.

Las cocinas se alicatarán con las mismas especificaciones que los baños y el resto de paredes se revestirán con doble capa de pintura plástica blanca. Las cocinas están amuebladas con muebles modernos, los muebles superiores están equipados con iluminación LED para la zona de trabajo, con frentes de trabajo y encimeras de Dekton.

El equipamiento de cocina incluye: ✓ Cocina de inducción ✓ Horno pirolítico ✓ Horno microondas ✓ Extractor de aire ✓ Fregadero de acero inoxidable con mezclador monomando

La calefacción en cada apartamento será proporcionada por un sistema de suelo radiante en todas las habitaciones. La calefacción por suelo radiante tendrá una mayor densidad en zonas donde se espera pérdida de calor. Cada unidad estará equipada con un termostato programable en la sala de estar. Todos los apartamentos estarán precableados hasta el techo para una futura instalación de aire acondicionado.