Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

Edificio de viviendas situado en Antic Camí Ral, en la nueva promoción de Andorra la Vella, frente al Estadi Comunal y Camí Riu Valira, cerca de la nueva estación de autobuses. El edificio sólo tiene acceso desde la calle Antic Camí Ral. La zona en la que se ubica el edificio ofrece equipamientos educativos, culturales, deportivos, sociales, comerciales y de servicios en un entorno urbano lleno de edificios de apartamentos y administrativos.

La construcción del edificio se llevará a cabo con el objetivo de lograr una alta eficiencia energética, prestando atención al medio ambiente, la calidad y el confort climático de la vivienda. Para reducir el consumo energético, la fachada, cubierta e interiores se diseñan con el máximo aislamiento. Para garantizar el aislamiento acústico del ruido de la calle, todas las ventanas estarán equipadas con vidrio tricapa con cámara de aire, lo que también mejorará el aislamiento térmico. Se instalan persianas de aluminio motorizadas con aislamiento térmico en dormitorios, salón y cocina.

Una particularidad es el uso del nuevo sistema de "calefacción urbana" proporcionado por Feda en el distrito de Andorra la Vella. Este sistema consiste en suministrar agua caliente a alta temperatura directamente en la entrada del edificio. Los suelos se laminarán con material AC6 de 12 mm de Eureka y barniz blanco en los rodapiés. Las paredes y suelos de los baños se revestirán con gres porcelánico Keraben.

Se instalarán griferías con sistema de ahorro de agua y energía, así como grifería colgante Laufen Pro (ref. 820965). Todos los baños estarán equipados con platos de ducha Syan, cuyo tamaño y color dependerá de la estancia. Los dormitorios y pasillos están equipados con armarios empotrados fabricados en madera barnizada en blanco. Todas las puertas, incluidas las correderas, serán blancas, a excepción de las puertas de cristal, que se pueden esmerilar bajo pedido.

La cocina dispondrá de suelos de gres porcelánico, de similares características a los baños, y las paredes estarán acabadas con doble capa de pintura plástica blanca. Las cocinas estarán equipadas con modernos módulos altos y bajos con iluminación LED para una iluminación más cómoda del área de trabajo. Los frentes y encimeras están acabados en Dekton, y el equipamiento también incluye placa de inducción, horno pirolítico, microondas, campana extractora y fregadero de acero inoxidable con mezclador monomando.

El sistema de calefacción se implementa a través de suelo radiante en todas las estancias con mayor densidad en zonas de posible pérdida de calor. Cada vivienda dispone de un termostato programable en el salón. Todas las propiedades estarán preinstaladas para una futura instalación de aire acondicionado en la azotea.