124 m 2, 3 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs
Exclusivo apartamento en un nuevo complejo residencial en el centro de Escaldes-Engordany, a sólo 500 metros del centro económico y social del Principado. Se trata de un dúplex de 113,96 m² con superficie habitable y 110,81 m² de terraza. Dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas suite y las otras dos habitaciones comparten un baño. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y acceso a la terraza. La cocina está abierta al comedor, hay una zona de lavandería.
Situado en un lugar único, este complejo ofrece impresionantes vistas panorámicas del valle andorrano y de Escaldes, además de sol durante todo el año. La primera torre comercial tiene 15 pisos de altura y consta de 55 apartamentos de 1 a 6 dormitorios, todos con acceso exterior.
El complejo ofrece varios tipos y tamaños de apartamentos luminosos y funcionales con diseño moderno, terrazas perimetrales y acabados de alta calidad. ️ Destacan las magníficas zonas públicas del complejo, que incluyen piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas verdes y solárium (solo propietarios). El propietario también se beneficiará de un acceso directo exclusivo al sendero Falghero y al río Sol.
En cuanto a decoración y calidad del local residencial destacan los siguientes puntos:
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar.
- Triple acristalamiento con doble cámara de aire, adaptado a las necesidades de ahorro energético.
- Suelos de gres, con dos opciones de acabado a elegir.
- Armarios empotrados marca Carré o equivalente.
- Cocinas de tipo abierto con encimera de Neolith, Silestone o equivalente, equipadas con campana empotrada tipo "BORA", placa de inducción, horno, microondas, frigorífico y lavavajillas marca SIEMENS o equivalente. Muebles superiores e inferiores de la marca Santos o equivalente, combinando color liso con acabado en madera.
- Baños con revestimiento de paredes fabricados en cerámica de primera. Equipado con mueble con cajón y lavabo incorporado, grifería regulable Hansgrohe o equivalente, mampara de cristal y espejo. Ducha de obra con efecto lluvia.
- Sistema de climatización e intercambio de aire: producción centralizada de agua caliente y climatización conectada a FEDA ECOTERM. La calefacción en todo el apartamento es proporcionada por un sistema de calefacción por suelo radiante. Climatización de todo el apartamento (excepto baños) mediante conductos de aire empotrados en falso techo, con impulsión y extracción de aire. Renovación de aire mediante sistema de doble flujo con unidades compactas y recuperador de calor marca Siber o equivalente. Equipamiento individual para cada apartamento.
- Instalación eléctrica: empotrables en techos en baños, lavandería y cocina. Iluminación LED en pasillo y otras estancias. Sistema de control inteligente para el control climático de apartamentos.
Se pueden adquirir plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio.
