Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

Esta exclusiva promoción de obra nueva se encuentra a sólo 500 metros del centro de Andorra la Vella y su principal zona comercial. El edificio, compuesto por 14 plantas, está previsto que esté terminado en diciembre de 2027 y ofrecerá un ambiente moderno, confortable y funcional con zonas verdes y pista de pádel.

La vivienda se caracteriza por un diseño moderno, eficiencia energética clase A y el uso de materiales de alta calidad. Todos disponen de espacios exteriores con prácticos balcones o terrazas y una cuidada orientación, garantizando luz natural y confort térmico durante todo el año.

Las características clave incluyen una estructura y fachada de hormigón prefabricado y una fachada ventilada con acabados cerámicos que imitan el hormigón y la madera de ingeniería para ofrecer elegancia y durabilidad. La carpintería exterior es de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, proporcionando un mejor aislamiento térmico y acústico.

El sistema de climatización incluye calefacción y refrigeración por radiadores mediante el sistema FEDA Ecoterm, garantizando la máxima eficiencia y confort. Se incluye domótica con sistema preinstalado y cortinas opacas motorizadas en salón, así como iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes. También se prevé preinstalación para vehículos eléctricos en las plazas de aparcamiento.

Los acabados interiores incluyen pavimento Grat SPC y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas. Las cocinas están totalmente equipadas con muebles MOBALPA o similar, encimeras CERATOP y electrodomésticos SIEMENS o similar. Los baños están equipados con muebles suspendidos, grifería termostática y ducha de resina con mampara. La puerta de entrada es blindada y las puertas interiores barnizadas.

Gracias al diseño estructural, aislamientos avanzados y sistemas energéticos de última generación, este proyecto consigue la máxima clasificación energética de A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.

Este apartamento de 100 m² está en la planta baja con un balcón de 18 m² orientado al sur, proporcionando sol durante todo el día. La distribución incluye: hall de entrada con armario empotrado, amplio salón-comedor, cocina amueblada, aseo de invitados, funcional lavadero, baño completo, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dormitorio principal con armario y baño en suite y acceso al balcón desde cualquier estancia. Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje y un trastero.