Piso en Les Escaldes, Andorra, 108 m²

108 m 2, 2 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

L’Étang Salé Residencial representa un nuevo estándar de exclusividad y armonía en Escaldes-Engordany, donde la sofisticación y la tranquilidad están en perfecto equilibrio. Este proyecto de obra nueva, formado por dos edificios de diseño moderno, se integra de forma natural en el entorno gracias a una arquitectura inspirada en la tradición andorrana y reinterpretada utilizando materiales nobles como la piedra y la madera, combinados con acabados modernos que garantizan el máximo confort y confort. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Escaldes, a sólo unos pasos de la Avenida Carlemany y a cinco minutos de Caldea, el proyecto ofrece una combinación única de naturaleza, bienestar y vida urbana. La orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día, y grandes ventanales y terrazas permiten disfrutar de impresionantes vistas panorámicas del valle, integrando el paisaje directamente en cada residencia. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia residencial basada en la privacidad, la tranquilidad y la exclusividad. Los espacios habitables de diversos tipos y distribuciones están diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida, con opciones de personalización que permiten crear un hogar personal, único y auténtico. Cada elemento ha sido diseñado para disfrutar del entorno, el confort y el diseño en estado puro. Este apartamento en planta baja ofrece una superficie construida de 94,13 m2 y un amplio jardín privado de 56,55 m2, ideal para conectar con la naturaleza en total privacidad. La distribución interior incluye una cocina abierta conectada al salón, creando un espacio diáfano y luminoso, dos dormitorios -uno de ellos con baño en suite- y un segundo baño completo.Tanto el salón como ambos dormitorios tienen acceso directo al jardín, proporcionando una conexión natural entre el interior y el exterior. En cuanto a ACABADOS Y CALIDADES del local residencial, podemos destacar: fachadas y cubiertas son de una combinación de piedra natural, maderas nobles y aluminio de primera calidad; cubierta inclinada de pizarra natural de alta eficiencia térmica; los tabiques interiores son de mampostería seca con doble losa y aislamiento acústico/térmico; el piso incluye tablón vinílico en el interior, loseta cerámica en baños y áreas exteriores, y cerámica o piedra en áreas comunes; Estructuras de ventanas exteriores fabricadas en aluminio de alta calidad con triple acristalamiento y protección contra pérdidas de calor. Las cocinas están equipadas con muebles premium sin tiradores, encimeras de Neolith y electrodomésticos integrados Siemens o Miele. Los baños están equipados con sanitarios suspendidos, grifería Grohe, duchas o bañeras de obra, muebles suspendidos y espejos con iluminación LED. La zona de lavandería está equipada con muebles bajo encimera, fregadero de acero inoxidable, iluminación LED y superficie antideslizante. El hogar y la seguridad están garantizados por un sistema inteligente controlado por app, videoportero HD, sensores, conectividad avanzada y la climatización incluye suelo radiante con aerotermia (A+++), aire acondicionado por conductos y ventilación con recuperación de calor. Trasteros ventilados, estacionamiento con cargador de coche eléctrico, bahías cerradas con opciones de uso mixto. Zonas comunes: ascensor silencioso, iluminación LED y salas técnicas estables. Más que un simple lugar para quedarse, L'Étang Salé es un paraíso donde la vida, los sueños y el disfrute adquieren una nueva dimensión.