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Inversión Tsaghkadzor, Armenia, 38 m²
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    Última actualización: 09.06.2025
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110 000 €

Inversión Tsaghkadzor, Armenia, 38 m²

38 m2 14% por año
Visualización en Línea Crédito de 11 a 13 %

  • En el mapa
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4042592
    Última actualización: 09.06.2025
    Número de vistas: 114

Especificación

Precio de venta 110 000 €
Precio por m2 2 900 €
Superficie 38 m²
Fase de construcción Objeto en construcción
Fecha límite de finalización de la instalación 01/12/2026
Número de plantas 11
Planta 10
Dirección Armenia, Tsaghkadzor
Ubicación en el bosque, en las montañas, en un SPA, en la estación de esquí
Al aeropuerto 70 km
A una pista de esquí 600 m

Servicios adicionales

  • Empresa de administración de propiedades
  • La visualización en línea está disponible

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 14 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Ingresos anuales 15 400 €

Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos

Flujo de caja del ejercicio 15 400 €

Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos

Período de amortización 7.2 años

Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en

Condiciones de crédito
Posible pago a plazos
Periodo del contrato a 3 años
Asistencia para acreditar
Tasa de crédito de 11 a 13 %
Patrimonio de los inversores 22 000 €
Apalancamiento financiero 80 %
Suma de crédito bancario 88 000 €
Tarifa inicial 22 000 €
Plazo de crédito 20 años
Servicio de préstamo mensual 1 300 €

Descripción

Mövenpick Resort Tsaghkadzor redefine el mercado inmobiliario armenio al ofrecer una oportunidad de inversión única e innovadora. Respaldado por un activo altamente líquido, este modelo ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar rendimientos sostenibles a largo plazo. Esta oferta exclusiva se compara favorablemente con los instrumentos de inversión tradicionales disponibles en Armenia, proporcionando un valor incomparable gracias a.

opción de recompra Los compradores tienen el derecho de devolver la propiedad al desarrollador a una tarifa con descuento, al precio de compra más 5%, en cualquier momento durante los primeros 12 meses después de la apertura del hotel.

gestión inmobiliaria Como propietario de la marca Mövenpick, obtienes la combinación perfecta de uso personal y un modelo de alquiler rentable respaldado por una marca de renombre mundial. Los compradores pueden elegir un programa de rendimiento anual fijo o un programa de tarifa de alquiler flotante, que garantiza una inversión estable y rentable.

distribución del ingreso Los compradores recibirán un ingreso anual de acuerdo con un plan de participación de ganancias aprobado, de acuerdo con la práctica de la industria internacional.


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