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110 000 €
110 000 €
| Precio de venta | 110 000 € |
| Precio por m2 | 2 900 € |
| Superficie | 38 m² |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 01/12/2026 |
| Número de plantas | 11 |
| Planta | 10 |
| Dirección | Armenia, Tsaghkadzor |
| Ubicación | en el bosque, en las montañas, en un SPA, en la estación de esquí |
| Al aeropuerto | 70 km |
| A una pista de esquí | 600 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 14 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 15 400 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Flujo de caja del ejercicio | 15 400 € |
|
Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
|
| Período de amortización | 7.2 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 3 años |
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | de 11 a 13 % |
| Patrimonio de los inversores | 22 000 € |
| Apalancamiento financiero | 80 % |
| Suma de crédito bancario | 88 000 € |
| Tarifa inicial | 22 000 € |
| Plazo de crédito | 20 años |
| Servicio de préstamo mensual | 1 300 € |
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