Piso Erevan, Armenia, 47 m²

Apartamento premium en el centro de Ereván con finos acabados: ¡un negocio ya hecho o una casa ya hecha por 13,7 millones!

¿Está buscando un activo altamente rentable o una vivienda de alto nivel en la ubicación de Kentron (Ereván)? Oferta - Apartamento europeo de dos habitaciones de 46 m² en el complejo emblemático de la capital.

La principal ventaja del lote es el acabado llave en mano. No tienes que perder tiempo ni nervios en reformas: inmediatamente después de recibir las llaves, ¡el apartamento está listo para vivir o alquilar!

Potencial de inversión y beneficios

Coste: 183.850 dólares (13.700.000 rublos)

Incremento del coste: del 20% o más en el momento de la entrega del objeto.

Ingresos pasivos: rendimiento de alquiler proyectado de hasta el 15 % anual (período de recuperación de ~8 años)

Empresa gestora: alquiler de inmuebles llave en mano sin participación personal: la búsqueda de inquilinos, la limpieza y la presentación de informes corre a cargo del operador.

Hipoteca desde el 12,5%: aprobación con pasaporte de ciudadano de cualquier país, sin comprobante de ingresos.

Parámetros de lote e ingeniería premium

Formato: Euro-2 (salón-cocina 17 m², acogedor dormitorio 12 m², amplio pasillo y baño).

Piso: 7 de 36 | Techos: 3,2 m

Interior y equipamiento: ¡acristalamiento panorámico hasta el suelo (con filtros reflectantes), renovación de diseño, cocina integrada y fontanería de primera calidad ya están incluidos en el precio!

Confort: 6 ascensores de alta velocidad (3 m/s), ventilación de suministro y extracción con climatización, sala de calderas propia y subestación.

Arquitectura e infraestructura de clase mundial 5★

El proyecto fue desarrollado por líderes internacionales: arquitectura de Laguarda.Baja, resistencia sísmica hasta 10 puntos de ARUP, interiores 100 Londres.

El complejo está situado en la rosa de los vientos del desfiladero de Hrazdan: aquí siempre hay el aire más limpio y las ventanas ofrecen una vista que el desarrollo nunca bloqueará.

A 10 minutos andando del metro y a 2 km de la Plaza de la República.

Ecoparque de 20.000 m²: piscinas (interiores y exteriores), canchas de tenis, centro médico propio, spa y el gimnasio más grande.

Todo para los niños: una guardería internacional y una escuela en el mismo lugar, a 5 minutos del British School (BISA).

Servicio del futuro: conserjería 24 horas, 7 días a la semana, lanzaderas eléctricas al centro cada 30 minutos, coche eléctrico compartido y espacios de coworking.

Pureza jurídica y compra

Parque de viviendas, inscripción en plena propiedad, registro (matrícula) disponible. Además, hay aparcamiento subterráneo disponible.

¡Contáctanos ahora mismo por teléfono!

Le enviaremos una presentación completa y un plano de planta en/.

Le facilitaremos un cálculo personalizado del pago y rentabilidad de la hipoteca.