Office near Main Railway Station
Se vende o se alquila una oficina en una ubicación muy céntrica y de fácil acceso en Viena.
218,3 m2 (KG 90,7 m2 + planta baja 127,6 m2)
Precio de compra 740.000 € + IVA
Alquiler 2.500 € netos + OC + IVA
Compra a plazos 3.000 € netos + OC + IVA + pago anticipado del alquiler 100.000 € + IVA
En caso de compra a plazos, todos los alquileres netos se deducen del precio de compra.
Se pagan intereses sobre el capital disponible según el tipo de interés cobrado por el banco. EQUIPAMIENTO
- Muebles empotrados:
armario en la planta baja
estanterías empotradas
sofá de cuero semicircular
- cocina americana con encimera de piedra en el sótano:
lavavajillas
frigorífico
vitrocerámica
muebles de cocina lacados
- armario en el sótano.
ALQUILER / VENTA
El precio neto de alquiler es de 2.500 € al mes + OpEx + IVA.
El período mínimo de alquiler es de 5 años.
La comisión de agencia se compone de 3 rentas brutas mensuales.
El precio de venta de la propiedad es de 740.000 € + IVA.
La comisión de agencia es del 3% del precio de venta + IVA.
Los gastos de explotación son de 447,56 €.
En caso de compra a plazos, todas las rentas netas se acreditarían al precio de compra (¡deducible de impuestos!).
Estaremos encantados de enviarle el folleto con las condiciones si lo solicita. No dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta o desea concertar una visita al sitio.
