Modern furnished 2-Room Apartment with Loggia
Apartamento moderno de 2 habitaciones con logia en venta en el distrito 5 de Viena
Este apartamento de 2 habitaciones amueblado con estilo, con una superficie de aproximadamente 57 m², está situado en el tercer piso de un edificio residencial bien mantenido en el codiciado distrito 5 de Viena.
Características principales:
- Mobiliario moderno: el apartamento está completamente amueblado y cuenta con suelos de alta calidad: baldosas en las zonas húmedas y elegante parquet en la sala de estar.
- Logia: disfrute de horas de relax en su logia privada con vistas a la vegetación.
- Calefacción y suministro de agua caliente: la calefacción se proporciona mediante un sistema de calefacción a gas en el sótano, con la opción de cambiar a calefacción urbana a través de Wien Energie. Calefacción por suelo radiante.
- Aire acondicionado: un sistema de aire acondicionado en la sala de estar garantiza un clima interior agradable, incluso en días calurosos.
Equipamiento de cocina: la cocina está equipada con electrodomésticos modernos, que incluyen un frigorífico, un horno, un microondas Samsung y placas de vitrocerámica Whirlpool. Servicios adicionales:La oferta incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterrá un compartimento en el sótano para almacenamiento sala de bicicletas comunitaria en el edificio ofrece un almacenamiento seguro para sus bicicletas.
Ubicación y alrededores:
El apartamento está situado en una ubicación atractiva en el distrito 5, también conocido como Margareten, que ofrece excelentes conexiones de transporte público (líneas 59A, 14A y U4 Pilgramgasse), así como numerosas opciones de compras y restaurantes. Parques y espacios verdes, como Häuserl am Roan y Margaretenpark, lo invitan a relajarse y descansar. Estos oasis de tranquilidad ofrecen áreas de juegos, instalaciones deportivas y senderos para caminar con hermosos paisajes.
Condiciones de compra:
Precio de compra: 425 000 euros
Plaza de aparcamiento: 30 000 euros
Comisión de intermediación: 3% del precio de compra, más 20% de IVA.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 3,5%
Derecho de Inscripción en el Registro de la Propiedad: 1,1%
Costos de Preparación de Contratos y Ejecución del Registro de la moderno apartamento amueblado es ideal para personas solteras o parejas que buscan una vida cómoda y elegante en un entorno vibrante.
Para visitas y más información, no dude en contactarnos.
