Villa Baden, Austria, 240.61 m²

Villa lujosa con encanto único
Bienvenido a una villa que combina perfectamente la elegancia, la comodidad y una profunda conexión con la naturaleza. Esta propiedad exclusiva impresiona con su diseño sofisticado y ofrece una experiencia de vida incomparable para los gustos más exigentes.
Una planta baja distinguida
La planta baja es un santuario de bienestar y vida elegante. La pieza central de este nivel es la amplia sala de estar de 90 m², con un diseño abierto y una cocina de diseño de última generación. Aquí, el arte culinario cumple con la convivencia en una atmósfera como ninguna otra. El vestíbulo central le da la bienvenida a usted y a sus invitados invitando a la amplitud. Este nivel se complementa aún más por un elegante WC invitado, un espacio de almacenamiento práctico y un garaje doble. Desde la terraza de 64 m², puede disfrutar de vistas sin obstáculos de la exuberante vegetación, el escenario perfecto para las noches relajadas o las celebraciones animadas.
Paz y relajación en el piso superior
El piso superior ofrece un diseño cuidadosamente diseñado que garantiza la privacidad y la comodidad. Tres habitaciones de tamaño generoso proporcionan opciones de uso flexibles. Actualmente, se han combinado dos habitaciones en un lujoso dormitorio principal de un impresionante 37.5 m², con un baño privado, un vestidor y acceso a una terraza iluminada para una exclusividad adicional. Un baño adicional garantiza la máxima conveniencia y funcionalidad para todo el hogar.
Bienestar y entretenimiento en el sótano
El nivel de jardín se desarrolla como un verdadero refugio de relajación y entretenimiento. Una área moderna de spa con una piscina interior y sauna lo invita a relajarse y rejuvenecer. Para reuniones sociales, una elegante bodega con un bar de acogedor y una mesa de billar preparan el escenario para noches inolvidables con amigos y familiares. El equipo técnico de la casa se aloja discretamente en la parte trasera de este piso, optimizando la funcionalidad sin comprometer la esté jardín perfecto
El jardín expansivo y aislado es un paraíso para los entusiastas de la naturaleza. Con un biotopo romántico, céspedes cuidados y arbustos ornamentales elegantemente organizados, proporciona un telón de fondo idílico para cualquier ocasión. Ya sea organizando fiestas animadas de verano o simplemente disfrutando de la tranquilidad de la naturaleza, este jardín seguramente lo cautivará.
Detalles de compra
Precio de compra: € 1 820,000
Tarifa de corretaje: 3% del precio de compra más 20% de IVA
Impuesto de transferencia de tierras: 3.5%
Tarifa de registro de tierras: 1.1%
Costos de redacción y registro de contratos
Esta villa es una joya única que combina armoniosamente el lujo moderno, la serenidad natural y las comodidades exclusivas. Ya sea que busque un hogar representativo o un retiro lujoso, esta propiedad ofrece una calidad de vida que es realmente incomparable.
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