Villa Baden, Austria, 240.61 m²

Lujosa villa con un encanto único
Bienvenido a una villa que combina a la perfección elegancia, comodidad y una profunda conexión con la naturaleza. Esta exclusiva propiedad impresiona por su sofisticado diseño y ofrece una experiencia de vida incomparable para los gustos más exigentes.
Una distinguida planta baja
La planta baja es un santuario de bienestar y estilo de vida. La pieza central de este nivel es la amplia sala de estar de 90 m², con un diseño abierto y una cocina de diseño de última generación. Aquí, el arte culinario se combina con la convivencia en un ambiente sin igual. El vestíbulo central le da la bienvenida a usted y a sus invitados con un espacio acogedor. Este nivel se complementa además con un elegante baño de invitados, un práctico espacio de almacenamiento y un garaje doble. Desde la terraza de 64 m², puede disfrutar de vistas despejadas de la exuberante vegetación: el entorno perfecto para tardes relajadas o celebraciones animadas.
Paz y relajación en el piso superior
El piso superior ofrece un diseño cuidadosamente diseñado que garantiza tanto la privacidad como la comodidad. Tres dormitorios de generosas dimensiones ofrecen opciones de uso flexibles. Actualmente, dos habitaciones se han combinado en un lujoso dormitorio principal de unos impresionantes 37,5 m², que cuenta con un baño privado, un vestidor y acceso a una terraza soleada para mayor exclusividad. Un baño adicional garantiza la máxima comodidad y funcionalidad para toda la casa.
Bienestar y entretenimiento en el sótano
El nivel del jardín se despliega como un verdadero paraíso de relajación y entretenimiento. Una moderna zona de spa con piscina cubierta y sauna le invita a relajarse y rejuvenecer. Para reuniones sociales, una elegante bodega con un acogedor bar y una mesa de billar prepara el escenario para veladas inolvidables con amigos y familiares. El equipo técnico de la casa está alojado discretamente en la parte trasera de esta planta, optimizando la funcionalidad sin comprometer la esté jardín de ensueño
El amplio y apartado jardín es un paraíso para los amantes de la naturaleza. Con un biotopo romántico, césped cuidado y arbustos ornamentales elegantemente dispuestos, ofrece un entorno idílico para cualquier ocasión. Ya sea para celebrar animadas fiestas de verano o simplemente para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, este jardín seguro que le cautivará.
Detalles de la compra
Precio de compra: 2.020.000 €
Comisión de intermediación: 3 % del precio de compra más 20 % de IVA
Impuesto de transmisión de tierras: 3,5 %
Comisión de registro de la propiedad: 1,1 %
Costos de redacción y registro del contrato
Esta villa es una joya única que combina armoniosamente el lujo moderno, la serenidad natural y las comodidades exclusivas. Tanto si busca una casa representativa como un refugio de lujo, esta propiedad ofrece una calidad de vida verdaderamente incomparable.
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