Furnished 3-Room Apartment in City Center of
Este apartamento de 3 habitaciones, perfectamente diseñado y amueblado con buen gusto, se encuentra en el cuarto piso (con ascensor) de un edificio residencial de los años 60 en venta.
Distribución
Este moderno apartamento se distribuye de la siguiente manera:
- Sala de estar con cocina abierta y comedor (equipado con electrodomésticos de las marcas Siemens y Liebherr)
- Pasillo de conexión con baño/WC y trastero
- Amplio dormitorio principal con escritorio incorporado
- Segundo dormitorio con una cama individual extra ancha
Todos los muebles empotrados fueron hechos a medida por un carpintero específicamente para este apartamento, utilizando chapa de madera real aceitada o acabados blancos de alto brillo.
El espacio disponible en todo el apartamento se ha aprovechado al máximo, presentando:
Armarios empotrados para ropa y zapatos
Cajones extraíbles prácticos que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento
Un escritorio para uso de oficina en casa
Un trastero con amplias estanterías
El baño está equipado con una gran ducha, lavabo e inodoro. Detrás de una elegante puerta de vidrio esmerilado, encontrará una caldera de gas Vaillant bien mantenida, de solo 2 años de antigüedad.
La cocina y el comedor de planta abierta incluyen:
Encimera de cerámica (Siemens)
Campana extractora
Lavavajillas (Siemens)
Horno (Siemens)
Combinación de refrigerador/congelador (Liebherr)
Lavadora-secadora (Siemens)
Microondas
Las áreas de estar cuentan con pisos de parquet de madera real, mientras que la cocina, el baño y el pasillo están alicatados.
Características adicionales:
Puerta de entrada de seguridad
Sistema de videoportero en la entrada principal.
El apartamento cuenta con ventanas de aluminio de triple acristalamiento.
Un compartimento de almacenamiento seco en el sótano del edificio está incluido en la venta.
Nota: El edificio no tiene plazas de garaje disponibles.
Este apartamento es adecuado tanto para uso personal como para inversión con fines de alquiler. Ubicación
Situado entre Rudolfplatz y Morzinplatz, en el cuarto piso (con ascensor) de un edificio residencial bien conservado en Salzgries.
Excelentes conexiones de transporte con metro, autobús y servicio de traslado al aeropuerto.A pocos minutos a pie hay varios aparcamientos subterráneos. Además, cerca de la propiedad hay plazas de aparcamiento para residentes del distrito 1.
La zona ofrece una infraestructura excelente, que incluye un supermercado y una farmacia cerca.
Información adicional
El edificio residencial se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento. Según el último informe de administración de la propiedad, no se prevén grandes inversiones ni renovaciones.
Condiciones de compra
Precio de compra: 762.000 €
Comisión del corredor: 3% del precio de compra más 20% de IVA
