Villa Potzneusiedl, Austria, 159.58 m²

Ubicación
Bienvenido a Potzneusiedl, un pueblo encantador y tranquilo con excelentes conexiones con las principales ciudades de la región. Se puede llegar a Bratislava en sólo 15 minutos, mientras que Viena está a sólo 45 minutos en coche. La cercana estación de tren de Gattendorf ofrece un cómodo acceso al transporte público. Además, el renombrado Designer Outlet Parndorf está cerca, lo que ofrece elegantes oportunidades de compras en un ambiente premium.
Esta casa unifamiliar moderna y bien mantenida está ubicada en una zona residencial tranquila y combina a la perfección la arquitectura contemporánea con características de alta calidad. Construida en 2017, la casa prefabricada (construida con paneles de madera contrachapada) ofrece aprox. 159,58 m² de espacio habitable, ideal para familias o cualquiera que busque comodidad y espacio.
La espaciosa parcela de aprox. 601 m² incluye una soleada terraza (14,7 m²), un bonito jardín y un gran garaje doble.
Equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una moderna bomba de calor, una conexión para chimenea y un cuidadoso sistema de ventilación (Helius), esta casa proporciona un clima interior confortable durante todo el año.
La cocina Novel de alta gama es un verdadero punto culminante, con una encimera de piedra natural y electrodomésticos NEFF de última generación (horno de vapor, horno convencional, placa de inducción). Un sueño para los cocineros aficionados y amantes de la buena cocina.
La casa se vende completamente amueblada, con muebles incluidos mediante acuerdo, perfecta para aquellos que desean mudarse inmediatamente sin ningún esfuerzo o inversión adicional.
Otra característica valiosa es el ático con potencial de ampliación, que ofrece espacio para futuras ideas de vivienda o almacenamiento adicional.
El suministro de agua se realiza a través de un pozo privado, lo que garantiza una mayor independencia y unos costes de servicios públicos reducidos.
Aspectos destacados de un vistazo
Superficie habitable: aprox. 159,58 m²
Tamaño de la parcela: aprox.601 m²
Año de construcción: 2017
Altura del techo: 2,60 m
Calefacción por suelo radiante con moderna bomba de calor.
Conexión de chimenea
Cocina integrada de alta gama (Novel) con piedra natural y electrodomésticos NEFF
sistema de ventilación helio
Pozo de agua privado
Terraza y jardín paisajístico
Cochera
Ático ampliable
Ubicación tranquila con rápido acceso a Bratislava y Viena
Condiciones de compra
Precio de compra: 525 000 €
Comisión de corredor: 3% del precio de compra + 20% IVA.
Múdate y siéntete como en casa: esta casa moderna y bien cuidada ofrece todo lo que tu corazón desea: una ubicación tranquila, un plano de planta inteligente, características premium y un acceso inmejorable a los centros urbanos de la región.
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