Hotel en Obertauern, Austria

Estamos encantados de ofrecerle una de las últimas tramas de tierra disponibles en una ubicación privilegiada con un concepto de hotel flexible y listo para construir un hotel boutique con carácter alpino, que se puede implementar de inmediato.
Obertauern - ¡Un lugar que perdura!
Durante siglos, Austria ha defendido la belleza y la estabilidad alpina. Obertauern combina ambos, como uno de los resorts deportivos de invierno más reconocidos en los Alpes.
Esta trama se encuentra a nivel del mar de 1.740 metros, con vistas sin obstáculos, sol durante todo el día y acceso directo a las pistas. La ubicación natural en la ladera garantiza la privacidad, la exposición orientada al sur proporciona luz y los alrededores ofrecen tranquilidad.
Ubicación/transporte/infraestructura:
- directamente sobre la pendiente de esquí
Ubicación única con acceso directo al área de esquí y vistas panorámicas sin obstrucciones de las montañas.
- Confiabilidad de la nieve garantizada
A 1.700 m sobre el nivel del mar en la zona de esquí más segura de la nieve de Austria, con una larga temporada de noviembre a mayo. Pero incluso fuera de piste, la región cuenta con actividades de verano como senderismo, ciclismo de montaña y bienestar.
- Conexiones de tráfico perfectas
A solo 1 hora del aeropuerto de Salzburgo y 2.5 horas de Munich, con excelente infraestructura.
La pintoresca ubicación y proximidad para seleccionar atracciones naturales hacen que esta región sea extremadamente atractiva. La operación durante todo el año está garantizada, con nieve garantizada en invierno y variadas actividades de verano. Una rareza en Obertauern, ya que las propiedades principales son extremadamente raras e insustituibles.
Sobre el proyecto:
Su oportunidad de inversión en los Alpes: 3.800 metros cuadrados de tierra completamente desarrollada con una designación turística, la base perfecta para su proyecto Alpine Hotel.
Vistas sin obstáculos de los Alpes. Acceso directo a las pistas de esquí. Disponible inmediatamente.
Un hotel boutique con carácter alpino, ya que la construcción ahora es posible.
El concepto planificado previamente incluye un hotel de alta calidad con 30 a 40 suites, un área de spa y una buena arquitectura combina materiales alpinos tradicionales con un lenguaje de diseño moderno: limpio, lleno de luz y armoniosamente integrado en el paisaje.
Además del hotel, se planea una pequeña área comercial, para lo cual una compañía de alquiler de esquí líder ya ha sido asegurada como un posible inquilino, una señal clara del atractivo de la ubicación.
30–40 suites alpinas con vistas panorámicas y comodidades de alta calidad
Área de spa planificada con sauna, piscina y áreas de relajación
Áreas de comedor exclusivas con espacio para la cocina inspirada en alpino
Espacios de estacionamiento subterráneo
Espacio comercial para el segmento de esquí y deportes, ¡ya con un posible inquilino!
Concepto arquitectónico listo para implementar que incluye planificación espacial y funcional
Capacidad de expansión planificada como parte del concepto general
El concepto flexible, con capacidad de expansión ya planificada para unidades adicionales, se puede implementar inmediatamente en colaboración con un firme arquitectura austriaco líder.
Conclusión:
Lo que se está creando aquí tiene valor de sustancia y rareza.
Para los operadores, esto crea potencial de uso durante todo el año, y para los inversores, un mercado estable que vende experiencias, no solo las estadías durante la noche.
Alpine Real Estate es uno de los activos más buscados en Europa, especialmente cuando está dedicado al turismo y listo para la construcción.
Este proyecto combina el atractivo de ubicación a largo plazo con una viabilidad a corto plazo: tierra desarrollada, designación clara y un concepto bien desarrollado. El marco legal en Austria ofrece seguridad adicional, especialmente para los inversores de la región de Dach.
"No es solo un terreno, es una oportunidad para crear algo duradero".
La propiedad es propiedad de una compañía de bienes raíces que no era operativa previamente. La venta puede estructurarse como un acuerdo de participación o activo y, por lo tanto, se puede implementar rápidamente y sin una diligencia debida parte del desarrollo del proyecto y los pasos asociados, los propietarios ya han llevado a cabo todo el trabajo preliminar necesario.
¡Nos complace ayudarlo a encontrar el operador adecuado!
Precio de compra que incluye el proyecto y los costos de planificación: € 6,200,000.
Este proyecto está dirigido a un grupo selecto de inversores con una perspectiva a largo plazo.
Para garantizar la calidad y la discreción de la próxima fase del proyecto, solo estamos aceptando nuevas partes interesadas hasta finales de mayo de 2025.
Si desea ser parte de esta oportunidad, lo invitamos cordialmente a expresar su interés ahora.
¡Nos complace presentarle esta oportunidad extremadamente rara!
Información adicional: Los datos proporcionados provienen del propietario y/o terceros y se han recopilado con cuidado. Sin embargo, no se puede suponer ningún pasivo por su precisión e integridad. Las cifras pueden ser redondeadas o estimadas. Esta oferta está sujeta a cambios sin previo aviso. Errores y omisiones excepto.
Comisión Nota: 3% del precio de compra declarado más 20% de IVA.