Stilvolles Wohnen mit Aussicht – Charmante Do
Ubicado en las pintorescas colinas de Köstenberg, una parte pacífica del municipio de Velden Am Wörthersee, esta casa semi-detenitada bien mantenida disfruta de una ubicación ligeramente elevada y soleada. Construido en 2007 en una parcela de aproximadamente 811 m², la propiedad impresiona con su diseño arquitectónico inteligente, un generoso espacio interior y un área al aire libre bellamente diseñada frente al suroeste.
La unidad orientada al oeste (Top 2) se ofrece a la venta y se extiende a través de aproximadamente 205 m² de espacio habitable, extendido por la planta baja, el piso superior y el ático completamente convertido. El área privada del jardín mide aprox. 160 m², complementado por una espaciosa terraza de 60 m², un refugio ideal al aire libre, protegido por una densa seto Thuja. Una cochera doble con conexión de energía proporciona un estacionamiento conveniente.
Descripción general del diseño:
Planta baja (aprox. 71 m²):
Acogedor de la entrada con acceso a todas las habitaciones en este nivel
Sala de servicios públicos con ventana (perfecta para el uso de lavandería o almacenamiento)
Almacenamiento/sala técnica separada
Amplio sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina personalizada de alta calidad y acceso directo a la terraza y el jardín
Piso superior (aprox. 66 m²):
Pasillo
Dos habitaciones brillantes hacia el sur
Baño con ventana (mirando hacia el oeste)
Dormitorio principal de tamaño generoso con baño y ducha en suite
Piso del ático (aprox. 68 m²):
Espacio de estudio de planta abierta con almacenamiento integrado debajo de los aleros, ideal como un área de vida o sueño adicional
Características clave:
Terraza grande y soleada con excelente privacidad
Jardín ajardinado con buen gusto con cobertizo de jardín
Opción para instalar un remolino (no incluido en el precio de compra)
Elegante escalera de madera que conecta todos los niveles
Atmósfera brillante y aireada gracias a grandes ventanas y techos altos
Ubicación: vida tranquila con acceso conveniente
Köstenberg ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto rural y la proximidad a las comodidades centro de Velden Am Wörthersee, famoso por su alta calidad de vida, diversidad cultural y el lago cercano, está a solo unos minutos en automóvil. El vecindario circundante se caracteriza por casas unifamiliar bien mantenidas y nuevas construcciones de buen gusto. El campo de golf Velden-Köstenberg está a la vuelta de la esquina. Desde la propiedad, usted & apos; & apos; disfrutará de vistas radicales de la cordillera Karawanken, mejorando aún más el atractivo y tranquilo atractivo.
Condiciones de compra:
Precio de compra: € 599 000
Comisión de corredores: 3% del precio de compra más 20% de IVA
Muévase y sienta como en casa: esta excepcional casa semi detallada ofrece espacio, elegancia y un entorno que combina perfectamente la relajación y la conveniencia cotidiana.
Estaríamos encantados de enviarle más detalles o organizar una visualización personal.
¡Esperamos su consulta!
