Penthouse Living – 5 Brand-New Rooftop Apartm
Ubicado en un área vibrante y conocida entre el AKH (Hospital General), Zimmermannplatz y St. Anna Children & apos; & apos; s Hospital, cinco apartamentos en la azotea recién construidos ahora están disponibles como primeras unidades de ocupación. Estos apartamentos de propiedad absoluta son ideales para uso privado o como una oportunidad de inversión a largo plazo, con precios de compra netos y IVA que se muestran por separado para los inversores.
Un edificio majestuoso en la esquina con una fachada elegantemente estructurada ha sido expandido por dos nuevos niveles de áticos y modernizado con un ascensor recién instalado, combinando encanto histórico con el nivel de vida moderno.
Proyecto: Borschkegasse 15
1 apartamento de un solo nivel en el primer piso del ático
4 apartamentos de Maisonette en los primeros y 2º piso del ático
Espacios de vida que van desde aprox. 64 m² a 125 m²
Diseños con 2 a 4 habitaciones
La mayoría de las unidades incluyen al menos una área al aire libre: balcón o terraza
Lo más destacado y características
Elegante piso de parquet de roble
Calefacción por suelo radiante alimentada por una moderna bomba de calor de aire
Aire acondicionado para comodidad durante todo el año
Baños de diseñador con lluvias o bañeras
Baldosas de piso y pared de formato grande
Accesorios de marca de alta calidad
Puertas de entrada de seguridad por Kunex (Clase de resistencia WK3)
Puertas interiores en descarga
Josko Windows con persianas externas eléctricas
Skylights eléctricos con persianas integradas
Sistema inteligente de automatización del hogar para iluminación, temperatura y persianas
Terrazas/balcones con barandas de vidrio y cubiertas de gres de porcelana en el aspecto de madera
Planes de planta contemporáneos y espaciosos
Unidades de ático recientemente construidas sin restricciones de alquiler
Ubicación y potencial de inversión
Esta ubicación urbana y central en el 9º Distrito de Viena ofrece una excelente infraestructura, conexiones de transporte público sobresalientes y proximidad inmediata a las instituciones clave, lo que lo hace perfecto tanto para los propietarios-ocupantes como para los inversores. Los precios netos de compra con IVA ofrecen términos atractivos para alquiler a largo plazo.
Condiciones de compra:
Precio de compra: 949 000 euros
Tarifa de la Comisión de Broker: 3% del precio de compra, más el 20% de IVA
