Apartment building in need of renovation in O
Se vende un edificio de apartamentos que necesita renovación en una ubicación central en Oberwaltersdorf.
La propiedad está vacía y es ideal tanto para inversores como para propietarios-ocupantes.
Descripción de la propiedad
El edificio de apartamentos se divide en tres unidades residenciales y una dependencia:
Unidad 1: aprox. 47 m²
Unidad 2: aprox. 75 m²
Unidad 3: aprox. 50 m²
Dependencia (cobertizo/garaje): aprox. 35 m²
Superficie total: aprox. 207 m²
La dependencia ofrece espacio de almacenamiento adicional u otros usos.
Rendimiento y potencial
El último ingreso mensual total fue de 1.350€.
Debido a la evolución del mercado, existe un potencial significativo para aumentos de alquileres.
Reflejos
Tres unidades residenciales + dependencia
Superficie total aprox. 207 m²
Ubicación central en Oberwaltersdorf
Atractivas oportunidades de retorno a través de nuevos alquileres.
Ubicación
Oberwaltersdorf se encuentra a sólo 25 km al sur de Viena y ofrece excelentes conexiones de transporte, tanto en coche (A2 Southern Autobahn) como en transporte público.
La ciudad es conocida en todo el país por el Fontana Golf Club, uno de los destinos residenciales y de ocio más exclusivos de Austria.
Oberwaltersdorf también ofrece una excelente infraestructura con tiendas, restaurantes, escuelas y guarderías locales.
La región termal circundante se caracteriza por la viticultura, la naturaleza y una alta calidad de vida.
Conclusión
Un encantador edificio de apartamentos con oportunidades de desarrollo en una zona cotizada al sur de Viena, ideal para inversores o propietarios que buscan revalorización y rentabilidad del alquiler.
Precio de compra: 305.000€
Estaremos encantados de responder cualquier pregunta o concertar una visita.
