Prime Building Plot in the Heart of Döbling
PRIME BUILD PLAT en el corazón de Döbling
Esta trama de construcción excepcional con un área total de aproximadamente 1,050 m² ofrece una oportunidad única para realizar sus sueños residenciales. Ubicado en un área solicitada en el corazón de Döbling, cuenta con una excelente infraestructura y un entorno natural.
Detalles de la propiedad de un vistazo:
Área total: aprox. 1.050 m²
FRENTAJE DE LA CALLE: aprox. 12 m
Servicios públicos: electricidad, gas, aguas residuales, suministro de agua pública y un bien disponible
Zonificación: área de uso mixto, clase de construcción I (altura de 7,5 m), Tipo de construcción: abierto o separado
Estructura existente: presente
Área de vida utilizable de red alcanzable: 523 m² (excluyendo balcones/terrazas/jardín)
Oportunidades de desarrollo:
La trama ofrece la posibilidad de construir una casa unifamiliar con una amplia sala de estar utilizable de 523 m² (excluyendo espacios al aire libre) y tres espacios de estacionamiento. El permiso de construcción se emitirá en breve, allanando el camino para su proyecto.
Infraestructura y entorno:
Compras: una variedad de tiendas para necesidades diarias están a poca distancia.
Instituciones educativas: las escuelas, la atención después de la escuela y el jardín de infantes están muy cerca.
Transporte público: la parada de autobús 35A (Strehlgasse) está a solo 1 minuto a pie, proporcionando acceso directo a la estación Spittelau U-Bahn y S-Bahn.
Ocio y recreación: los viñedos y las rutas de senderismo están a pocos pasos de distancia, ofreciendo muchas oportunidades para deportes y relajació beneficios de un vistazo:
Ubicación exclusiva: situado en el distrito deseable de Döbling con excelente infraestructura
Flexibilidad: posibilidades de desarrollo individual en una trama espaciosa
Cerca de la naturaleza: proximidad a los bosques y senderos
Conectividad perfecta: acceso rápido al centro de la ciudad y otros distritos
Condiciones de compra:
Precio de compra: 2 270 000 euros
Tarifa de la comisión del agente inmobiliario: 3 % del precio de compra más 20 % de IVA
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