Living Between Vineyards and Viennese Lifesty
Nuevo desarrollo de alta gama con 19 unidades residenciales en una ubicación exclusiva
Ubicación – Privilegiada. Codiciado. Duradero.
Donde la ciudad se vuelve más tranquila y los viñedos marcan el ritmo, surge una experiencia residencial de rara distinción. Neustift am Walde representa una vida refinada, tranquilidad y autenticidad: un lugar donde el encanto tradicional vienés se combina a la perfección con el lujo contemporáneo.
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Döbling, rodeado de viñedos, patios pintorescos y tabernas de vino de renombre, esta ubicación también ofrece una excelente conectividad con el centro de la ciudad de Viena.
Una dirección que garantiza valor a largo plazo y una excelente calidad de vida.
El Apartamento – Lujo que Puedes Sentir
Este excepcional apartamento en el primer piso impresiona por su generosa sensación de espacio, materiales de primera calidad y un concepto residencial sin concesiones.
Lo más destacado
Superficie habitable: aprox. 112,2 m²
Dos terrazas bañadas por el sol: aprox. 28,5 m² en total – retiros privados con vistas verdes
Calefacción por suelo radiante y refrigeración del techo: clima interior perfecto durante todo el año
Cocina exclusiva equipada con electrodomésticos de la marca NEFF
Muebles elegantes de diseño italiano, elegantemente integrados y listos para su ocupación inmediata.
Grandes ventanales que van desde el suelo hasta el techo crean una atmósfera llena de luz y conectan perfectamente los espacios interiores y exteriores.
Características que marcan la diferencia
Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio: máxima comodidad en una ubicación privilegiada
Bodega de almacenamiento privada
Edificio residencial moderno con estándares de construcción de alta calidad.
Ambiente de vida tranquilo y privado.
Condiciones de compra
Precio de compra: 1.950.000 euros
Honorarios de intermediación: 3% del precio de compra + 20% IVA
Costos de compra adicionales:
Impuesto de transferencia de bienes inmuebles: 3,5%
Tasa de entrada al Registro de la Propiedad: 1,1%
Costos de preparación del contrato: aprox.1,8%
Un hogar para quienes tienen altas expectativas
Esta propiedad está diseñada para compradores que no aceptan concesiones: conocedores, individualistas e inversores que reconocen el verdadero valor de una ubicación excepcional y acabados de calidad superior.
