Central 4-Room Apartment with Family-Friendly
Descripción de la propiedad
Este espacioso apartamento familiar de 4 habitaciones se ofrece a la venta en una ubicación central en el distrito 20 de Viena. El apartamento está situado en el quinto piso de un edificio residencial bien cuidado en Ospelgasse / Pasettistraße y convence por su distribución funcional y su agradable orientación al patio doble.
A pesar de su ubicación urbana, el apartamento ofrece un ambiente tranquilo y confortable y es ideal para familias, parejas que necesitan una oficina en casa o como una oportunidad de inversión a largo plazo.
Cabe destacar especialmente la excelente infraestructura de los alrededores. El edificio en sí alberga numerosos médicos y consultorios médicos, lo que hace que la propiedad sea especialmente atractiva para personas que valoran el acceso cómodo a los servicios sanitarios y las distancias cortas.
Datos clave de un vistazo
4 habitaciones
5to piso con ascensor
calefacción central
Orientación al patio por dos lados.
Costes operativos: aprox. 450€ al mes
Diseño familiar
Excelentes conexiones de transporte público.
Numerosas instalaciones comerciales e infraestructuras cercanas.
Médicos y consultorios médicos ubicados directamente en el edificio.
Ubicación e infraestructura
El apartamento está situado en una zona urbana bien comunicada del distrito 20 de Viena con una excelente infraestructura. En las inmediaciones se encuentran tiendas para las necesidades diarias, restaurantes, escuelas, guarderías y transporte público.
La combinación de una ubicación central, una tranquila orientación al patio y una amplia planta hace que esta propiedad sea particularmente atractiva tanto para los propietarios-ocupantes como para los inversores.
Condiciones de compra
Precio de compra: 550.000€
Comisión del agente inmobiliario: 3% del precio de compra más 20% IVA
Impuesto de transferencia de bienes inmuebles: 3,5%
Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1,1%
Estaremos encantados de proporcionarle más información y documentación sobre el apartamento y concertar una cita para verlo personalmente.
