Nos complace especialmente ofrecerle un gran terreno edificable en venta, con o sin proyecto de desarrollo.
Ubicación Infraestructura de transporte
Grein am Danube es una ciudad de Alta Austria en el Bajo Mühlviertel, entre Ybbs a orillas del Danubio y Perg. La distancia hasta Linz es de unos 50 kilómetros.
Conexiones de transporte El sitio se encuentra muy cerca de las autopistas B3 y Donauferbahn. El cruce con la autopista A1 West Autobahn se encuentra a unos 15 km, en Amstetten.
Toda la infraestructura está disponible.
Información Granos en el Danubio
Los poetas llaman a la ciudad danubiana de Grein la Perla de la Casa Struden. Desde 1491, los ciudadanos de Grain tienen los derechos de los residentes de la ciudad. Ampliamente conocida en la Edad Media como la "pequeña ciudad dorada", Grain cautiva hoy con su encanto nostálgico. Aquí el caudaloso e histórico río Danubio se fusiona con las prístinas colinas de suave pendiente de Mühlvirtler. Si llega en barco, disfrute del panorama del castillo de Grainburg y del casco antiguo y camine directamente desde el muelle hasta el centro. La ciudad en sí tiene muchas atracciones y oportunidades recreativas.
La navegación por el Danubio es de gran importancia para la ciudad. Proporciona empleo a muchos residentes de las ciudades vecinas, con una población total de 60.000 a 300.000 habitantes.
Datos básicos sobre la propiedad
Superficie total de la parcela 18.000 m²
Actualmente la superficie construida es de 8000 m² de taller, que puede ser derribado. En un terreno de 9.100 m², por ejemplo, están previstas 68 viviendas y plazas de aparcamiento para 136 coches, lo que supone una densidad de edificación de 0,77.
El destino actual del sitio es la zona industrial B.
Cesión de uso de suelo a zona de construcción mixta MB para vivienda protegida con una superficie de 10.000 m² y zona industrial con una superficie aproximada de 8.000 m².
La principal decisión del Consejo Municipal sobre la cesión de terrenos fue aprobada por unanimidad el 29 de junio de 2017 y adoptada a las pocas semanas.
El destino previsto del sitio es la construcción residencial, locales comerciales, gastronomía, oficinas, coworking.
