Descripción del objeto
Un espacioso y luminoso apartamento de 3 habitaciones está ubicado en el quinto y último piso de un moderno edificio residencial con ascensor. La superficie total es de aproximadamente 78 m², la distribución incluye un gran salón con cocina y comedor, dos dormitorios independientes, un baño, un aseo independiente y un trastero.
La salida al balcón desde el salón ofrece una agradable vista panorámica, un lugar ideal para relajarse al aire libre.
Todo el apartamento dispone de calefacción por suelo radiante, aportando confort en cualquier época del año. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo ya está incluida en el precio.
Ventajas del apartamento
Habitaciones luminosas y acogedoras
Revestimientos de suelos de calidad
Calefacción por suelo radiante
Balcón con vista
ascensor moderno
Garaje subterráneo incluido en el precio.
Distribución cómoda sin zonas de paso innecesarias
Cuarto de baño con bañera
WC separado
Vestidor despensa independiente
Infraestructura y ubicación
El apartamento está situado en una zona cómoda del distrito 21 de Viena Floridsdorf, con excelente accesibilidad al transporte. A poca distancia se encuentran tiendas, supermercados, farmacias, escuelas, guarderías y paradas de transporte público.
En las inmediaciones se encuentran populares zonas recreativas como la isla del Danubio y el canal Marchfeld, ideales para paseos, deportes y ocio familiar.
Condiciones de compra
El coste del objeto es de 505.000 euros.
Comisión del agente inmobiliario 3% del precio de la propiedad, más 20 por ciento de IVA
El apartamento se alquila por cinco años con posibilidad de rescindir el contrato una vez por trimestre. El alquiler mensual bruto es de 1.150 euros.
Un apartamento acogedor y moderno con una cuidada distribución, balcón y su propio espacio en el garaje subterráneo es una excelente opción para vivir o como inversión.
