En el corazón del distrito 4 de Viena se encuentra un proyecto residencial de alta calidad que combina el encanto clásico de la arquitectura histórica vienesa con las comodidades modernas. La prestigiosa ubicación entre Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere y Wiedner Hauptstraße ofrece un estilo de vida urbano dinámico con una excelente infraestructura.
El apartamento está situado en el primer piso de Stiege 1 y, según las preferencias de distribución, se ofrece en dos opciones.
Opción 1 con 4 habitaciones u Opción 2 con distribución espaciosa de 3 habitaciones.
Ambas opciones crean un ambiente luminoso y confortable con una cuidada distribución y una soleada terraza.Equipamiento y ventajas
Terraza solarium 10,42 m²
Distribución moderna con posibilidad de acabados de alta calidad.
Refrigeración por techo y calefacción por suelo radiante
Amplio salón con cocina abierta.
Baño elegante y aseo independiente.
Excelente luz natural debido a la orientación sur.
Gran reconstrucción del edificio, incluido el tejado, las ventanas y las zonas comunes.
Diseños inteligentes con amplio espacio de almacenamiento
Ascensor en la casa
Adicional disponible
sala de fitness en la planta baja, aparcamiento subterráneo, almacenamiento de bicicletas y trasteros.
Condiciones de compra
Precio de compra 705.199,74€
Comisión de agencia 3% del precio de compra + 20% IVA
Impuesto sobre adquisición de inmuebles 3,5%
Tasa de inscripción en el registro de la propiedad 1,1%
Gracias a las opciones de distribución flexibles, renovaciones de calidad, una terraza soleada y una excelente ubicación, este apartamento es ideal tanto para la vida personal como para inversores centrados en el valor de la propiedad a largo plazo.
Si está interesado en esta oferta, estaremos encantados de proporcionarle información adicional o concertar una visita individual de la propiedad.
