Piso Austria, Austria, 78.91 m²

En el corazón del distrito 4 de Viena se está realizando un proyecto residencial de alta calidad que combina el encanto clásico de la arquitectura histórica vienesa con el confort de la vida moderna. La prestigiosa ubicación entre Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere y Wiedner Hauptstraße ofrece un estilo de vida urbano dinámico con una excelente infraestructura.

El apartamento está ubicado en el primer piso (Stiege 1) y, según las preferencias de distribución, se ofrece en dos opciones:

Opción 1: con 4 habitaciones u Opción 2: distribución espaciosa de 3 habitaciones.

Ambas opciones crean un ambiente luminoso y confortable con un diseño bien pensado y una terraza soleada.

Equipamiento y ventajas

Terraza solarium 10,42 m²

Diseño moderno con posibilidad de acabados de alta calidad

Refrigeración de techo y calefacción por suelo

Amplio salón con cocina abierta

Baño elegante y aseo independiente

Excelente luz natural debido a la orientación sur

Reconstrucción importante del edificio, incluido el techo, las ventanas y las áreas comunes

Disposiciones bien pensadas con amplio espacio de almacenamiento

Ascensor en la casa

Disponible adicionalmente:

sala de fitness en planta baja, aparcamiento subterráneo, guardabicicletas y trasteros.

Condiciones de compra

Precio de compra: 705.199,74€

Comisión de agencia: 3% del precio de compra + 20% IVA

Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles: 3,5%

Tasa de inscripción en el registro de la propiedad: 1,1%

Con opciones de distribución flexibles, renovaciones de calidad, una terraza soleada y una excelente ubicación, este apartamento es ideal tanto para la vida personal como para inversores centrados en el valor de la propiedad a largo plazo.

Si está interesado en esta oferta, estaremos encantados de proporcionarle información adicional o concertar una visita individual de la propiedad.