Villa en Alta Austria, Austria, 295 m²

Villa de autor con un estilo único y amplias oportunidades de renovación

Construida en 1978 por el renombrado arquitecto Hansjörg Eiblmayr con ladrillo macizo, esta villa impresiona por su arquitectura distintiva y sus variadas posibilidades.

Hace unos dos años que no se utiliza y ahora está esperando que brille bajo una nueva luz gracias a tus ideas y creatividad.

En una amplia parcela de 1.013 m², la villa combina una ubicación idílica y tranquila con una cómoda proximidad al centro de Vöcklabruck.

La superficie habitable es de 147 m² en la planta baja y 136 m² en el ático. El espacio adicional lo proporcionan un sótano parcialmente equipado, un garaje de aproximadamente 30 m² y una cochera para dos coches.

Características:

Chimenea con fresco de Alfred Hrdlicka: un detalle artístico que crea una atmósfera especial en las noches de invierno

Amplio taller con galería en el ático: ideal para trabajar o crear

Radiadores y suelos parcialmente calefactados

Acceso sin barreras en el primer piso, así como ascensor hasta el segundo piso

Baño sin barreras

Sauna

Alarma

Terraza y jardín: brindan total privacidad e invitan a relajarse en las tardes de verano

El estado actual de la villa le brinda la oportunidad de hacer realidad sus propias ideas sobre la casa de sus sueños. Todas las opiniones de expertos necesarias ya están listas para su revisión.

Aproveche esta rara oportunidad de comprar una villa diseñada por un arquitecto en una ubicación privilegiada y cree su hogar ideal.

Condiciones de compra:

Precio: 599.000 euros

Comisión del agente inmobiliario: 3% del precio de compra + 20% IVA

Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles: 3,5%

Tasa de inscripción en el registro de la propiedad: 1,1%

Los gastos de ejecución del contrato y de inscripción en el registro de la propiedad se pagan adicionalmente.