Piso en Linz, Austria, 125.61 m²

Espacioso apartamento de dos niveles con terraza, garaje y sauna en Marchtren k

Ofrecemos un apartamento bien mantenido de dos niveles situado en la tercera planta de un edificio de apartamentos en una zona tranquila pero bien conectada de la red de transporte de Marchtrenk.

La casa fue construida en 1979 y fue reformada en 2000. El apartamento ocupa dos plantas y tiene una zona de estar 125.61 m2.

Además de la zona de estar, hay una amplia terraza con una zona de alrededor 45 m2 Otra pequeña terraza con una zona de 8 m2.

El diseño reflexivo, dos terrazas y una sauna privada hacen de esta propiedad una opción atractiva para la familia y para aquellos que aprecian el espacio y su propio espacio abierto.

Principales ventajas

• alrededor de 125,61 m2 de espacio habitable en dos plantas
• 4 habitaciones, 2 baños y 2 aseos separados
• amplia terraza cubierta de unos 45 m2
• terraza extra de 8 m2
• terraza
• Salón
• Cocina moderna incorporada, instalada en 2018
• Aire acondicionado en la cocina y salón, instalado en 2020
• Nuevas ventanas y puertas en triples terrazas acristaladas, 2021
• nuevo cableado eléctrico en el salón, incluyendo RCD, 2018
• techo suspendido con RGB-lit en el salón
• nuevos termostatos radiadores y ventilación automática, 2021
• plaza de aparcamiento
• sótano
• ubicación tranquila con buenos enlaces de transporte n

Rehabilitación prevista del edificio

Para las partes exteriores del edificio, incluido el garaje, se proporciona una rehabilitación integral. Según la planificación actual, el comienzo del trabajo de reparación está programado para 2027.

Alleged La parte de los gastos de rehabilitación atribuibles a este apartamento es de unos 30 500 euros.

Estos costos futuros ya se han incluido en los precios. Por lo tanto, el precio de compra está sujeto a negociación.

Ubicación.

El apartamento está situado en una zona tranquila de Marchtrenk y al mismo tiempo tiene cómodos enlaces de transporte.

• A unos 4 minutos en coche de Linzer Straße
• aproximadamente 3 minutos en coche a la estación de tren Marchtrenk
• Buena comunicación con las zonas circundantes
• ubicación conveniente para aquellos que viajan al trabajo

Importante: No hay ascensor en el edificio. El apartamento está situado en el tercer piso.

Para más información o arreglos de visualización, estaríamos encantados de contactar con usted.