Piso Austria, Austria, 402.5 m²

Ubicación.

En una excelente ubicación en el 4to distrito de Viena, en la encantadora calle de Lambrechtgasse, este edificio de oficinas representa una combinación perfecta de arquitectura histórica y confort moderno. La ubicación central ofrece una infraestructura desarrollada, así como una excelente accesibilidad al transporte y una comunicación conveniente con el centro de Viena.

Edificio y arquitectura

Según el catastro de construcción de la ciudad de Viena, el objeto fue erigido en 1871 en una estructura de piedra capital y es parte de un desarrollo continuo. El edificio consta de cinco plantas (primera planta, 1-3a planta baja, así como una planta de ático ya equipada) y dispone de habitaciones sótano. El edificio tiene un ascensor que proporciona un cómodo acceso a todos los espacios de oficina. El carácter histórico de la casa le da al objeto una especial expresividad y estatus, atmósfera representativa.

Las oficinas están en un estado moderno y bien cuidado. Los diseños funcionales son ideales para empresas de abogados, agencias, empresas de servicios y espacios de trabajo creativos.

Primera planta Top 1: oficina alrededor de 72.40 m2 + WC 1.10 m2 Top 1a: oficina unos 34.50 m2 + WC 1.20 m2 1st floor (aboveground) Oficinas Top 2-3: unos 102.50 m2 Top 2a: oficina unos 35.10 m2 + WC 1.20 m2 3rd floor (aboveground) Top 5: office unos 104.70 m2 Top m2

Términos de compra Precio del objeto: 2 450.000 EUR

Comisión de la Agencia: 3% del precio de compra más 20% IVA

Es posible comprar pisos por separado. Se permite cambiar el propósito de oficina a residencial. Esta elegante casa de apartamentos vienesa ofrece espacio de oficina ejecutivo y renovado en una de las zonas centrales más buscadas de la ciudad. La exitosa combinación de encanto histórico, equipamiento moderno y casos de uso flexible hace que el objeto sea especialmente atractivo tanto para los propietarios como para los inversores.