Piso en Linz, Austria, 37.83 m²

En venta es un apartamento bien cuidado y bien conservado en la 4a planta de un edificio residencial con un ascensor situado en la parte central y conveniente de Linz.

El apartamento tiene un diseño funcional, infraestructura desarrollada y excelentes conexiones de transporte. La principal ventaja es la proximidad a la estación de tren principal Linz: se puede llegar a unos 4 minutos a pie.

La propiedad es perfecta para vivir y para alquilar o utilizar como inversión.

El apartamento se vende totalmente amueblado, incluyendo una lavadora. En 2020 se realizó una renovación integral en el apartamento.

Características principales

• Superficie: 37,83 m2

• 4a planta

• Ascensor en la casa

• Calefacción central (calor de distrito)

• Gastos de funcionamiento: alrededor de 184 euros al mes, incluyendo calefacción

• Año de construcción/completion: 1984

• Venta de apartamento totalmente amueblado, incluyendo lavadora

• El apartamento está completamente renovado en 2020

• El ascensor fue técnicamente completamente actualizado hace unos dos años.

• El fondo de reserva de la casa es de unos 85.000 €

• No hay deuda de reparación acumulada

• Actualmente, no se planean reparaciones importantes en la casa.

Planificación

• Sala de estar: 23.46 m2

• Cocina: 5,51 m2

• Hallway: 4.01 m2

• Almacén: 1,34 m2

• Baño con WC: 3,51 m2

Superficie total útil: 37,83 m2

Ventajas del apartamento

El apartamento tiene un ambiente luminoso y agradable, así como un diseño racional y conveniente.

Beneficios adicionales:

• Totalmente amueblado, incluyendo lavadora

• Muy buena y bien mantenida condición

• Habitaciones luminosas y confortables

• Diseño práctico

• Ascensor técnicamente completamente actualizado

• Espacios de estacionamiento asequibles para los residentes en la calle y cerca

• La estación principal de Linz está a unos 4 minutos a pie

• Excelente comunicación con otras zonas de la ciudad por transporte público

• Las tiendas y la infraestructura cotidiana están muy cerca

Home and financial condition

La casa tiene un fondo de reserva para reparaciones por un valor de 85.000 euros.

Según la información disponible, no hay necesidad de reparaciones acumuladas y actualmente no se prevé ninguna inversión importante en el edificio.

Gracias a su ubicación central, zona compacta, buena condición y venta con muebles, el apartamento es una opción interesante tanto para su propia residencia como para la inversión y alquiler subsiguiente.

Para más información o para acordar una fecha de visualización, contáctenos. Estaremos encantados de responder a sus preguntas y organizar una vista del apartamento.