Piso en Burgenland, Austria, 82.14 m²

Amplio apartamento de 3 habitaciones en la ciudad de Neusidl am See combina planificación reflexiva, comodidades modernas y excelente ubicación. Residencial Fue construido en 1978 y fue objeto de una importante renovación de eficiencia energética en 2013. Como parte de la renovación, la fachada del edificio fue aislada, y las ventanas fueron reemplazadas por tres capas con persianas de rodillos exteriores, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y condiciones de vida cómodas.

Diseño bien pensado para el máximo confort

• Superficie: unos 82 m2, además de una loggia de 5.4 m2 es un lugar ideal para relajarse.
• Luminoso y amplio salón y comedor con opciones de alojamiento de muebles flexibles.
• Cocina separada y espaciosa con despensa, proporcionando suficiente espacio de almacenamiento.
• Dos confortables dormitorios, uno de los cuales tiene acceso directo a la loggia.
• Baño con baño y ventana, así como un aseo separado.
• Central , los gastos de funcionamiento mensuales ya incluyen los costos de calefacción.
• Almacenamiento práctico: amplio sótano privado con una superficie de unos 10.12 m2.
• Durante los últimos tres años, toda la fachada y el techo han sido completamente renovados.

Condiciones de compra

• Precio: 299.000 €
• Comisión de Agencia: 3% del precio de compra más 20% del IVA.

Oportunidades de inversión

El apartamento fue alquilado a partir de agosto de 2025 bajo un contrato de tres años, proporcionando un rendimiento aproximado de alquiler bruto de 3%, lo que lo convierte en una inversión atractiva.

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