Piso en Viena, Austria, 126.7 m²

En el corazón del distrito histórico y dinámico de Josefstadt es un sitio verdaderamente único. Este dúplex especial combina la vida urbana, un ambiente de trabajo elegante y un ocio exclusivo - todo en una ubicación tranquila y protegida del patio. Si usted está buscando una propiedad con valor añadido y flexibilidad excepcional, lo ha encontrado.
Aprovechamiento de las inversiones
El apartamento se alquila hasta el 1 de septiembre de 2026 a un precio de 2.200 € por mes.
El arrendatario lo utiliza legalmente como apartamento Airbnb y está listo para renovar el contrato de arrendamiento - la decisión, por supuesto, sigue con el futuro propietario.
Todos los muebles móviles pertenecen al arrendatario y serán removidos a su salida.
Descripción del objeto
El dúplex se encuentra en dos niveles completamente independientes, que se pueden utilizar como una sola vivienda espaciosa o completamente separada. Ambos niveles tienen entradas separadas, lo que hace que la instalación sea ideal para una vida flexible y opciones de trabajo.
Nivel inferior – Tu oasis de spa personal
Un raro lujo en el centro de la ciudad:
área privada de spa, incluyendo
jacuzzi
sauna
amplio baño con ducha de vidrio
parque infantil
Indoor patio ligero (unos 12 m2) es el lugar perfecto para relajarse en cualquier clima
puerta
Apto para oficina, estudio, apartamentos de invitados o alojamiento para personal
O ideal para una sala de fitness personal
Este nivel es un espacio separado para uso personal, invitados o como unidad de inversión adicional.
Nivel superior – Vivir con un jardín y techo de cristal
La planta superior le da la bienvenida con un ambiente luminoso y moderno:
amplio hall con baño y aseo separado
cocina abierta
vestidor
Zona de jardín privada con techo de cristal innovador y todoterreno
Iluminación LED atmosférica para noches acogedoras
El jardín es un verdadero punto culminante - un espacio abierto protegido, adecuado para su uso durante todo el año.
Flexible, adaptable, único
¿Quieres cambiar el diseño, dividir los niveles o implementar tu propio proyecto de diseño? El redesarrollo es posible sin restricciones.
Esta propiedad se ajusta a su estilo de vida, no al revés.
Nuestra conclusión
Este dúplex no es sólo un , es un concepto de vida.
Tener una zona de spa privada, un jardín, una habitación separada y una ubicación tranquila en el centro de Viena crean una rara combinación de comodidad, estilo y funcionalidad.
La elección ideal para propietarios residentes, profesionales creativos, emprendedores e inversores.
Aviso legal
Toda la información en esta exposición es proporcionada por el propietario del objeto y se publica sin garantías. No somos responsables de la exactitud, integridad y relevancia de los datos. La venta es posible antes de la reserva previa o confirmación de la compra.