Piso en Viena, Austria, 51 m²

Moderno apartamento de una habitación en el complejo residencial "Leben am Langen Felde" - soluciones de ingeniería de alta calidad y eficiencia energética y la posibilidad de ocupación inmediata.

Estilo de vida moderno combinado con comodidad

Ofrecemos un atractivo apartamento de dos dormitorios en un moderno complejo residencial "Leben am Langen Felde", construido en 2023. El apartamento con una superficie de unos 51 m2 combina una planificación reflexiva, equipos de alta calidad y modernas soluciones de ingeniería, creando un espacio cómodo para vivir.

La loggia solar con una superficie de unos 5 m2 merece especial atención, que complementa orgánicamente el espacio habitable y se convierte en un gran lugar para el café de la mañana, descanso después de un día de trabajo o noches acogedoras en el aire fresco.

El apartamento se distingue por el interior moderno, organización funcional del espacio y uso racional de cada metro cuadrado. Aquí combinan armoniosamente la practicidad, la comodidad y las ventajas de la vivienda urbana moderna.

Equipo de calidad y detalles reflexivos

El apartamento está situado en la primera planta baja y está equipado con ascensor. Gracias a su excelente, casi nueva condición, permite a los nuevos propietarios establecerse rápidamente y disfrutar de la comodidad sin la necesidad de reparaciones adicionales.

El costo de equipar el apartamento incluye una cocina integrada con electrodomésticos, que lo hace listo para su uso desde el primer día.

Otras prestaciones incluyen:

• Pavimentos laminados

• Ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento

• Puerta de entrada fiable de la clase de seguridad WK3 con sistema de bloqueo multipunto

• Trastero separado del sótano

Todos estos elementos proporcionan comodidad de la vida cotidiana, seguridad adicional y cumplimiento de los requisitos modernos para la calidad de la vivienda.

Tecnologías eficientes energéticas y microclima cómodo todo el año

Una de las principales ventajas del apartamento es un moderno sistema de calefacción y refrigeración utilizando fuentes de energía renovable.

El sistema central de calefacción y refrigeración funciona sobre la base de una bomba de calor con sondas geotérmicas profundas utilizando el calor de la tierra.

Para mantener una temperatura cómoda se proporciona:

• Calefacción de techo y refrigeración

• Sistema de calefacción por suelo radiante

• Regulación automática de la humedad del aire a través de hygrostat

• Sistema moderno de eficiencia energética AKTIV+, que ayuda a mantener un cómodo microclima en la habitación durante todo el año

Gracias a estas tecnologías, el apartamento cumple con los requisitos modernos para la eficiencia energética, comodidad y construcción orientada al medio ambiente.

Esto no es sólo un alto nivel de confort cotidiano, sino también una base atractiva para vivir a largo plazo en un complejo residencial moderno.

Ubicación conveniente e infraestructura urbana

El complejo residencial "Leben am Langen Felde" combina la arquitectura moderna con una ubicación conveniente y una buena accesibilidad al transporte.

La proximidad de la estación de metro ofrece una cómoda conexión con el centro de Viena y otras zonas de la ciudad. Esto es especialmente conveniente para profesionales de trabajo, parejas y cualquier persona que aprecia la movilidad, el ahorro de tiempo y la capacidad de llegar rápidamente a las principales instalaciones urbanas.

El nuevo barrio residencial ofrece un ambiente de vida moderno, que combina soluciones arquitectónicas relevantes, infraestructura desarrollada y la comodidad de la vida cotidiana.

Así, el apartamento es una opción atractiva para aquellos que quieren vivir en la ciudad, manteniendo un alto nivel de confort doméstico.

Opción atractiva tanto para su propia vida como para la inversión

Este apartamento es adecuado para varias situaciones de vida: como una vivienda moderna para una persona o una pareja, la primera vivienda propia o una propiedad para la inversión a largo plazo.

Entre las principales ventajas se encuentran el diseño racional, casi nuevo estado, cocina moderna, loggia solar, sistemas de ingeniería eficiente energética y enlaces de transporte convenientes.

La posibilidad de ocupación inmediata permite a los nuevos propietarios comenzar inmediatamente a renovar su propia casa. Para los inversores, la propiedad también puede ser de interés en términos de posibles arrendamientos, teniendo en cuenta las condiciones del mercado.

Características principales del apartamento

• Superficie de vida: unos 51 m2

• Número de habitaciones: 2

• Año de construcción: 2023

• Planta: Primera planta sobre el suelo, hay un ascensor

• Loggia: unos 5 m2, con toma eléctrica e iluminación

• Cocina: cocina integrada con electrodomésticos

• Pavimentos: laminado

• Windows: madera de aluminio, con triple acristalamiento

• Puerta de entrada: Clase WK3 con sistema de bloqueo multipunto

• Calefacción y refrigeración: bomba de calor con sondas geotérmicas

• Sistemas adicionales: calefacción por techo y refrigeración, calefacción por suelo radiante, control automático de humedad, sistema AKTIV +

• Adicional: sótano

• Estado: prácticamente nuevo

• Accesibilidad: ocupación inmediata

Su nueva casa en un moderno complejo residencial en Viena

Moderna arquitectura, reflexiva comodidad y tecnologías del futuro.

Este atractivo apartamento combina las ventajas de la construcción moderna, diseño funcional, loggia solar y sistemas de ingeniería innovadores.

Será una excelente opción para aquellos que buscan un alojamiento elegante y confortable en Viena, y también merece la atención de los inversores considerando bienes raíces con potencial a largo plazo.

Descubre las ventajas de la vida moderna en el complejo residencial "Leben am Langen Felde" y aprovecha la oportunidad para comprar un apartamento en el que la comodidad, la calidad y las tecnologías modernas se complementan armoniosamente.