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8 500 000 €

Casa lucrativa en Viena, Austria, 1 520 m²
  • Casa lucrativa en Viena, Austria, 1 520 m² - imagen 1
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3330228
    Última actualización: 27.11.2025
    Número de vistas: 5541

8 500 000 €

Casa lucrativa en Viena, Austria, 1 520 m²

1520 m2 3.8% por año
Negocio en venta

  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3330228
    Última actualización: 27.11.2025
    Número de vistas: 5541

Especificación

Precio de venta 8 500 000 €
Precio por m2 5 592.11 €
Superficie 1 520 m²
Fase de construcción Propiedad secundaria
Número de plantas 5
Dirección Austria, Viena
Negocio en venta

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 3.8 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%


Descripción

Descripción del objeto: una casa grande y representativa con 27 apartamentos con una hermosa fachada, con una terraza en la parte superior del edificio. La casa y los apartamentos han sido completamente renovados. Hay dos cafeterías en la planta baja: una pizzería y un bar-restaurante.

Año de construcción: 1900

Equipo:

- suelos: granito, parquet, piedra;

- cocina integrada;

- ascensor

Ubicación: céntricamente ubicado en una zona de parques en el tercer distrito municipal de Viena, muy cerca del metro. Hay muchas cafeterías y restaurantes en la zona.

Distrito 3 (Landstrasse) Conserva el encanto de la época de los Habsburgo. Hay muchas iglesias, monumentos y monumentos arquitectónicos magníficos, incluidos los palacios Schwarzenberg y Belvedere. Los amantes de la naturaleza pueden dar un paseo por el Stadtpark. Hay embajadas extranjeras en el barrio diplomático.

El monumento más famoso de Landstrasse es el Belvedere, un palacio del siglo XVIII que ahora alberga la Galería Austriaca. Otros lugares y sitios famosos de la zona son la Catedral Ortodoxa de San Nicolás el Taumaturgo, la Embajada y el Consulado de la Federación Rusa en Austria, así como el Wiener Stadtpark, un popular destino vacacional.

Comisión de intermediación del comprador: 3% + IVA

P. S. Por razones de privacidad y de acuerdo con los términos del propietario, las fotografías del objeto y la dirección exacta no están sujetas a publicación.


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Contacto

Alexander Ufnarovski
CEO
Idioma: inglés
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Vendedor
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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