Ático en Viena, Austria, 373 m²

Austria. Viena. Venta: Ático 373 metros cuadrados Viena (Wien, Austria) Precio: 2.850.000 € Exclusivo ático en una prestigiosa zona de Viena Descubre un hogar que combina lujo, elegancia y diseño contemporáneo. Este ático de dos pisos ofrece una oportunidad única para vivir en el corazón del distrito principal de Viena. Características de esta propiedad: ● Espacio habitable excepcional: 255 metros cuadrados con un diseño perfectamente diseñado para el máximo confort. ● Espacio exterior adicional: Tres amplias terrazas que ascienden a 118 metros cuadrados ofrecen vistas impresionantes de la Catedral de San Esteban, el Ayuntamiento y el Bosque de Viena. ● Características exclusivas: Elegante mármol, exquisitos suelos de parquet, elegantes techos de estuco, y la tecnología moderna crean un ambiente único. ● Sistema de hogar inteligente: controles de iluminación, calefacción y seguridad de última generación. ● Calefacción por suelo radiante: calor cómodo y eficiente en todas las zonas de estar. ● Espacio de vida Premium Fireplace Este ático fue completamente reconstruido hace varios años en el sitio de un edificio histórico que data de 1869 y está en condiciones inmaculadas. Combina armoniosamente la elegancia clásica y el lujo moderno. Disposición de la habitación: ● Planta baja: Un amplio y hermoso hall de entrada con un vestidor conduce a cuatro amplios dormitorios, uno de los cuales tiene un vestidor. Un práctico ● trastero y lavadero proporcionan comodidad adicional. Lujosos baños: Dos baños de alta calidad con bañera, ducha y bidet garantizan el máximo confort. ● Segundo piso: El punto focal de la casa es el luminoso salón con una cocina moderna abierta, el espacio perfecto para noches y reuniones elegantes. Terrazas: ● Dos terrazas en la segunda planta ofrecen espacios relajantes. La amplia terraza principal impresiona con vistas panorámicas de 360 grados, una ducha al aire libre, una zona de barbacoa de alta calidad y otras comodidades. Es el lugar perfecto para relajarse en las noches de verano o acoger eventos exclusivos. Confort adicional: Dos plazas de garaje para el ático están disponibles en el Hotel Kempinski adyacente. Se pueden alquilar por €150 por mes cada uno, sujeto a acuerdo con el actual propietario. ¿Por qué este ático? Este ático ofrece no sólo una experiencia de vida única, sino también una inversión en calidad de vida. La combinación de muebles exclusivos, diseño sofisticado y una ubicación privilegiada lo convierte en una de las propiedades más buscadas en el mercado inmobiliario vienés. Aquí, no solo vives, experimentas un estilo de vida especial. La gran terraza es un verdadero punto culminante: con vistas panorámicas y comodidades de alta calidad como una zona de barbacoa y ducha al aire libre, es perfecto para ocasiones especiales o relajación privada. Los espacios abiertos y luminosos crean una conexión armoniosa entre interiores y exteriores, garantizando el máximo confort. Además, el área circundante es ideal para aquellos que aprecian distancias cortas. Atracciones culturales, restaurantes y tiendas están prácticamente a su alcance. Al mismo tiempo, la propiedad ofrece suficiente privacidad y tranquilidad para escapar del ajetreo y bullicio de la ciudad. Este ático es la opción perfecta para los compradores que buscan un hogar que impresionará a cada huésped. Precio de compra: €3,199,000,00. Comisión: 3% + IVA. Contacta con nosotros hoy para ver este impresionante ático y obtener una impresión personal de este espacio único! Venderemos tu apartamento o casa. Hay una selección de apartamentos y casas para varios presupuestos, incluyendo propiedades comerciales.