Ático en Viena, Austria, 373 m²

Austria. Viena. En Venta: Ático 373 m2 Viena (Wien, Austria) Precio: 3.199.000 € Ático exclusivo en una prestigiosa zona de Viena Descubra una casa que combina lujo, elegancia y diseño contemporáneo. Este ático de dos plantas ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón del distrito principal de Viena. Características de esta propiedad: ● Espacio habitable excepcional: 255 m2 con una distribución perfectamente diseñada para el máximo confort. ● Espacio exterior adicional: tres amplias terrazas con un total de 118 m² ofrecen impresionantes vistas de la catedral de San Esteban, el ayuntamiento y los bosques de Viena. ● Características exclusivas: mármol elegante, exquisitos suelos de parquet, elegantes techos de estuco y tecnología moderna crean un ambiente único. ● Sistema de hogar inteligente: controles de iluminación, calefacción y seguridad de última generación. ● Calefacción por suelo radiante: calor confortable y eficiente en todas las zonas habitables. ● Chimenea Espacio habitable premium Este ático fue completamente reconstruido hace varios años en el lugar de un edificio histórico que data de 1869 y está en impecables condiciones. Combina armoniosamente la elegancia clásica y el lujo moderno. Distribución de las habitaciones: ● Planta baja: un amplio y bonito vestíbulo con vestidor conduce a cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor. Un práctico ● trastero y un lavadero proporcionan comodidad adicional. Baños de lujo: Dos baños de alta calidad con bañera, ducha y bidé garantizan el máximo confort. ● Segundo piso: el punto focal de la casa es la luminosa sala de estar con una moderna cocina abierta, el espacio perfecto para veladas y reuniones elegantes. Terrazas: ● Dos terrazas en el segundo piso ofrecen espacios relajantes. La amplia terraza principal impresiona con vistas panorámicas de 360 ​​grados, una ducha al aire libre, una zona de barbacoa de alta calidad y otras comodidades. Es el lugar perfecto para relajarse en las noches de verano o celebrar eventosdidad adicional: dos plazas de garaje para el ático están disponibles en el hotel adyacente Kempinski. Se pueden alquilar por 150 € al mes cada uno, previo acuerdo con el propietario actual. ¿Por qué este ático? Este ático ofrece no sólo una experiencia de vida única sino también una inversión en calidad de vida. La combinación de mobiliario exclusivo, diseño sofisticado y una ubicación privilegiada la convierte en una de las propiedades más buscadas en el mercado inmobiliario vienés. Aquí no sólo se vive: se experimenta un estilo de vida especial. La gran terraza es un verdadero punto culminante: con vistas panorámicas y comodidades de alta calidad como una zona de barbacoa y una ducha al aire libre, es perfecta para ocasiones especiales o relajación privada. Los espacios abiertos y luminosos crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior, garantizando el máximo confort. Además, los alrededores son ideales para quienes aprecian las distancias cortas. Las atracciones culturales, restaurantes y tiendas están prácticamente al alcance de su mano. Al mismo tiempo, la propiedad ofrece suficiente privacidad y tranquilidad para escapar del bullicio de la ciudad. Este ático es la elección perfecta para compradores exigentes que buscan una casa que impresione a todos los huéspedes. Precio de compra: 3.199.000,00 €. Comisión: 3% + IVA. ¡Contáctenos hoy para ver este impresionante ático y obtener una impresión personal de este espacio habitable único! Vendemos su apartamento o casa. Hay una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.