Casa en Santos Constantino y Elena, Bulgaria, 600 m²

La residencia está situada en la carretera principal E 87, frente al complejo St. Konstantin and Elena en la zona de villas de Trakata, a unos 400 m del hotel Varna Grand. Hay todos los servicios públicos necesarios, acceso rápido y conveniente a través de la carretera principal Varna y el complejo Golden Sands, la conveniente ubicación hace que la propiedad sea adecuada para vivir todo el año.
Residencia muy espaciosa y sofisticada, con interiores y exteriores elegantes y una superficie total construida de 600 metros cuadrados.

Disposición:
Nivel subterráneo (aproximadamente 80 m2)
- Baño de vapor - sauna KIWA
- Jacuzzi para dos personas con 8 boquillas
- Cuarto de baño junto con WC
- Una bodega - Un sótano con paredes de piedra originales de 1928
- Un vestíbulo de entrada con un sofá macizo y paredes en el mismo tono original
- Los suelos de baldosas de granito italiano y las paredes auténticas mantienen una sensación de tiempos pasados

Primera planta (unos 200 m2)
- Amplio hall de entrada con suelo de mármol
- Comedor y cocina, con suelos de mármol italiano y muebles de cocina de madera maciza
- Habitación de invitados - mobiliario de madera maciza, suelo de teca de Rodesia
- Cuarto de baño junto con WC - Baldosas de granito italiano
- Salón con biblioteca - chimenea con revestimiento de mármol italiano
Las paredes están revestidas de madera maciza, la mesa para jugar a las cartas, el sofá y el suelo es de teca de Rodesia
- Locales de servicio - cuarto de lavado, tendedero con piso de losa de granito.
Pasillo y escalera de mármol italiano
- Revestimiento de madera en paredes
Segundo piso (aproximadamente 220 m2)
Está separado con puerta de madera maciza. La escalera es con suelo de mármol y barandillas de hierro fundido
- Sala de estar: amplia habitación con suelo de teca de Rodesia, elegantes muebles tapizados italianos y bar con madera tallada a mano
- Primer dormitorio- Ventanas francesas con carpintería de PVC de cinco cámaras, suelos de teca de Rodesia, muebles de madera maciza
- Segundo dormitorio - Ventanas francesas con forma original trapezoidal de cinco cámaras con carpintería de PVC y triple acristalamiento, muebles de madera maciza y hierro fundido, suelo de teca de Rodesia
- Tercer dormitorio / dormitorio principal / con vestidor en suite y terraza. El suelo está revestido con moquet de diseño
- Vestidor con ventana francesa y carpintería alemana de PVC con triple acristalamiento. El armario está fabricado con una moderna construcción de acero en combinación con MDF, el suelo también es de teca de Rodesia
- Los baños junto con el WC - con azulejos de granito italiano y equipamiento sanitario

Tercer piso abuhardillado (unos 100 m2)
Esta planta está dispuesta como un apartamento independiente para invitados que consta de amplio salón, dos dormitorios, dos baños, aseos y una amplia terraza panorámica
- El suelo es de teca de Rodesia. El salón consta de mini bar. De la terraza se separa, en un lateral se disponen las instalaciones técnicas del edificio: sistema VRF, calentador de agua con paneles solares y antena satelital. La otra parte es con piso de losa de granito italiano para uso externo.

El edificio está ejecutado de acuerdo con los altos criterios, al mismo tiempo que proporciona comodidad y una forma de habitar contemporánea. La selección de materiales de alta calidad y las decisiones individuales en el interior y el exterior garantizan la comodidad y el lujo deseados.
Un confort adicional aporta el gimnasio equipado, el solárium, la sauna, el jacuzzi, la piscina interior, la biblioteca y el jardín de invierno.

Patio- 1070 metros cuadrados
- El patio cuenta con jardines diseñados profesionalmente. Hay sistema de riego automático. En el mismo jardín crece un cedro único del Líbano, de 120 años.
- Hay una gran piscina para uso durante todo el año, adecuada para niños, baño con WC, barbacoa y cocina de verano con horno
- Toda la propiedad está vallada con valla maciza con revestimiento de piedra decorativa
- Los callejones están revestidos con baldosas de granito natural
- La puerta de entrada automática es de hierro fundido macizo y con videovigilancia
Especificación
Para los propietarios y sus invitados se ofrecen seis plazas de aparcamiento en el patio
- La seguridad está garantizada por videovigilancia de toda la casa, videoteléfono y alarma contra incendios
- La construcción es con aislamiento térmico HPS de 5 cm de espesor y yeso veneciano, interior con placa de yeso, aislamiento térmico de guata mineral y paredes de colores
- La calefacción y la refrigeración se decide con sistema VRF. El agua caliente es proporcionada por paneles solares
Historia de la casa
La casa tiene una larga historia. Fue construido en 1928 con un estilo arquitectónico que refleja el espíritu de la aristocracia de principios del siglo XX y funcionaba como restaurante de verano con bodega. Es un lugar favorito para la buena vida en la capital del mar. Posteriormente el edificio fue reconvertido como villa de recreo. Y hoy se conservan los muros de piedra de la bodega, que actualmente se utiliza como bodega.
Durante la Segunda Guerra Mundial en 1942, el edificio había sido un centro de comunicación con el cuartel general. En 1959, fue nacionalizado y previsto para el uso del cuerpo diplomático.