#26622218 Ofrecemos un hotel de 6 plantas en una zona tranquila y pintoresca de la costa del Mar Negro.
Precio: 3 100 000 euros
Ubicación: K.K. Sunny Beach
Habitaciones: 43
Superficie total: 2800 m2
Plantas: 6
No hay cargo por servicio.
El edificio se puso en funcionamiento en 2006. - Ley 16
Esquema de pago:
Un depósito de 5.000 euros
100% al firmar el documento de propiedad.
Se ofrece a la venta un hotel de 3 estrellas, que se encuentra completamente amueblado y equipado con todo el equipamiento.
El hotel está situado en la parte occidental del complejo costero más grande y popular de Bulgaria, Sunny Beach
. El hotel fue construido en 2006 y renovado en 2015.
El hotel está rodeado de otros hoteles y tiene una ubicación excepcional con una playa muy cerca
del mar y al mismo tiempo, junto al bosque. El Black Sea Complex es uno de los pocos hoteles por los que pasa la primavera, que tiene un efecto terapéutico y reconstituyente sobre los pulmones y la salud en general.
El hotel tiene una superficie total de 2.800 m2 y una superficie de parcela de 2.641 m2.
Alojamiento (43 habitaciones):
- 29 habitaciones dobles, cada una con al menos una cama supletoria (2 + 1);
- 2 apartamentos con dos camas supletorias y cocina. (4 + 2);
- 12 estudios-con cama supletoria (3 + 1);
Las habitaciones están equipadas con televisores de 32 pulgadas, aire acondicionado/calefacción, teléfono (central), minibar,
baños con ducha y secador de pelo, balcones, camas de 100/200 cm o camas dobles
200/200 cm, sillas plegables.
Hay una despensa en cada piso.
El Negro El complejo marítimo consta de un hotel, una parcela, un restaurante, un lobby bar, una recepción, oficinas y una tienda,
paisajismo, gran piscina, piscina para niños, parque infantil, sauna, gimnasio, ducha soleada de verano, servicio
Servicio de habitaciones, ascensor panorámico con sistema de refrigeración, aparcamiento.
El edificio cuenta con:
- ascensor hidráulico panorámico con sistema de refrigeración
- Billar, tenis de mesa, futbolín, voleibol y un campo de fútbol con una superficie de unos 500 m2;
- Un restaurante con muy buena asistencia de temporada. Vista exterior de la piscina (80 asientos), vista piscina interior
(80 asientos) vista exterior jardín (80 asientos). Un conjunto completo de equipamiento (la cocina está totalmente equipada con hornos combinados
, hornos para pizza, freidoras, parrillas, cocinas eléctricas y de gas, máquinas de hielo, refrigeradores,
congeladores).
Funciona con un sistema de todo incluido o de consumo gratuito. Hay un restaurante en el jardín
con una cocina de verano independiente y una entrada independiente a la calle principal. También trabaja con clientes externos;
- 3 bares: restaurante-bar interior, lobby bar, restaurante-bar exterior. Todo está totalmente equipado;
- Equipo inalámbrico;
- 50 piezas. Paneles solares con 4 calentadores de agua de 1000 litros y de 1 a 500 litros.
El complejo está ajardinado y vallado con una valla enorme.
Aparcamiento gratuito al lado del hotel (30 coches)
El aparcamiento de pago se encuentra a 100 metros del hotel.
Excelentes conexiones de transporte:
La estación de autobuses está a 150 m
Costa del Mar Negro a 400 m
El aeropuerto de Burgas (internacional) está A 25 km
El aeropuerto de Varna está a 90 km.
Todas las atracciones del complejo se encuentran en la zona: supermercados, restaurantes, pubs, discotecas.
El casino más grande del complejo Sunny Beach está a 500 metros
El complejo del Mar Negro tiene una larga y sólida posición en el sector turístico. El hotel funciona con éxito desde hace 15 años. Este es uno de los pocos hoteles que operan durante Covid
Hay 19 pandemias y el 90% del empleo de la población para la temporada 2020.
Hay contratos con operadores turísticos para la temporada 2021
.
El impuesto sobre las actividades turísticas en Bulgaria es del 9% de IVA.
El hotel tiene un negocio exitoso en Sunny Beach con documentación completa. Esta es una excelente inversión en el balneario más grande del país.
La propiedad mencionada anteriormente pertenece a una empresa registrada en Burgas, Bulgaria desde 2004. El hotel fue construido por la misma empresa. La empresa fue creada
exclusivamente para la construcción y gestión del hotel. La empresa no tiene otros negocios, ni obligaciones financieras o bancarias.
1) La posibilidad beneficiosa para todos de transferir la propiedad de la empresa (con negocio,
marca, documentación completa y licencias) es asequible y recomendable.
2) compra estándar de bienes raíces
(El impuesto de compra es aproximadamente el 4,2% del precio de compra, que se pagará en caso de venta
exclusivamente del vendedor.)
(Habitaciones para el personal disponibles y estacionamiento subterráneo)
