ID 33784128
Superficie total: 54.482 m²
Precio: 5.500.000 €
Condiciones de pago:
Depósito — negociable
Pago del 100% al firmar la escritura notarial de transferencia de propiedad
Una oportunidad de inversión única que ofrece una combinación de eficiencia energética, infraestructura bien desarrollada y excelente potencial para desarrollo residencial o turístico.
Un 5 MW Central fotovoltaica (4999 kWp) ubicada a sólo 3 km de la ciudad de Ruse, en un entorno tranquilo y verde, ideal tanto para inversiones como para vivir cómodamente.
El terreno consta de dos parcelas reguladas (UPI) con derechos de construcción residencial. El terreno vallado y ajardinado ya incluye restaurante, piscina, instalaciones hoteleras, edificio de servicios públicos, zonas deportivas y un apartamento de seguridad. Todos los servicios públicos (electricidad, agua y seguridad) están conectados.
Especificaciones técnicas:
28 inversores Siemens
28 cajas combinadoras Siemens con protección contra cortocircuitos
8400 paneles solares de alta calidad con una vida útil extendida de 30 años
2 estaciones transformadoras (BCTP), registradas en el catastro
Cuadro de distribución principal preparado para un sistema de almacenamiento y comercialización de energía de 10 MW
Sistema de control remoto Siemens
4 activos y 1000 pararrayos pasivos
Espacio libre para 500–800 kWp adicionales bajo el sistema de montaje Este-Oeste (ampliación de capacidad del 20 % permitida legalmente después de la puesta en servicio)
Cableado principal instalado para toda la capacidad proyectada
Puntos de conexión dedicados para futuras instalaciones
2 cobertizos de protección para inversores
Sitio vallado con malla de 3 mm, 2 m de altura, con acceso cerrado
800 metros de seto de ligustro plantado a lo largo de la valla para reducir el polvo
Terreno llano, libre de piedras y sin sombras
Sistema de videovigilancia con cámaras de 8 MP y detección perimetral
Sistema de alarma (SOT) con mápo de reacción de 10 minutos y monitoreo central
La ubicación ofrece una rara combinación de inversión en energía verde con la oportunidad de construir un complejo residencial, un hotel spa o una propiedad privada.
Documentos adicionales y detalles técnicos están disponibles a pedido.
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