Piso en Obzor, Bulgaria, 45 m²

Ubicación: ciudad de Obzor, a 100 metros de la playa
Tipo de apartamento: apartamento tipo estudio

Piso piso

Tamaño del apartamento: 45,50 metros cuadrados

Superficie del terreno. Parcela del apartamento: 35 metros cuadrados

Disponibilidad del apartamento: acabado llave en mano sin muebles

Vista desde las ventanas: ciudad, panorama parcial del mar

En el complejo: estacionamiento, ascensor

Tarifa de servicio: 5 euros/m² al año

Fecha de entrega: 2025

Un nuevo y espacioso apartamento tipo estudio de 47 metros cuadrados. El apartamento está situado en el primer piso de un edificio residencial en la ciudad de Obzor (Bulgaria), en el Mar Negro, a 100 metros de la playa de arena. El apartamento tiene una distribución cómoda: todas las habitaciones tienen una forma regular y un área grande, lo que crea una sensación de amplitud y comodidad. El apartamento consta de un recibidor, una sala de estar con cocina en un espacio común, un baño combinado y una amplia terraza. El apartamento es propiedad de 35 metros cuadrados. el terreno en el que se encuentra el edificio, lo que le da a su propietario el derecho de tomar decisiones sobre el estacionamiento y toda la infraestructura en el terreno. El edificio está ubicado cerca del centro de Obzor, el parque de la ciudad, las calles comerciales y a solo 250 metros de la orilla del mar. Consta de cinco plantas residenciales sobre las que se distribuyen tres tipos de apartamentos: de una habitación, de uno o dos dormitorios.

Construcción
- Estructura monolítica de hormigón armado

- Los muros exteriores e interiores están hechos de ladrillo vienés

- Yeso exterior mineral Baumite
- Impermeabilización y aislamiento térmico completo de muros de fachada y cubiertas
- Carpintería de plástico de alta gama con ventanas de doble acristalamiento "energy"

- Zonas comunes con acabados de lujo

- Sistema de intercomunicación

- Iluminación frontal, cámaras de seguridad con videograbadora y acceso a Internet

- Ascensor eléctrico moderno sin sala de máquinas, con cabina de gran tamaño

Grado de cierre: "llave en mano":

- La fachada puerta,

- suelos: salones y pasillos - gres porcelánico,

- dormitorios - suelo laminado, paredes y techos: látex blanco,

- baños/aseo: terracota en el suelo, loza en las paredes, monobloque, lavabo con mezclador y mueble con espejo encima, mezclador de ducha, calentador de agua de 80 l, porta jabón y papel higiénico, colgadores de pared, ventilador,

- cableado eléctrico totalmente integrado con enchufes, interruptores, lámparas, cableado para Internet y TV,

- instalación VIC totalmente integrada (en cocinas "en enchufes"),

- balcón con baldosas de granito resistente a las heladas y barandillas,

- AIRE ACONDICIONADO en el salón,

- puertas interiores.

Forma de pago:

- un depósito de 5.000 (cinco mil) euros al firmar el formulario de reserva;

- 1ª cuota - 30% al concluir un acuerdo preliminar (menos el depósito);

- 2ª cuota - 30% al final del ciclo cero (cota +0,00m);

- 3ª cuota - 30% al finalizar la construcción preliminar (acto 14);

- 4ª contribución - 10% al momento de la puesta en servicio del edificio (acto 16) y transferencia de propiedad del inmueble mediante escritura pública.

La tarifa anual de mantenimiento de las partes comunes del edificio y del patio es de 5 (cinco) euros por metro cuadrado de la superficie total del apartamento. El contrato de prestación de servicios por un período de 5 (cinco) años se concluye en el momento de la transferencia de la propiedad mediante escritura pública.

Obzor es una pequeña ciudad turística perteneciente a la región de Burgas, municipio de Nessebar. La ciudad es residencial, donde viven los propios búlgaros, un destino familiar, donde la mayoría de los turistas son parejas jóvenes con niños.