Piso en Varna, Bulgaria, 45 m²

Complejo residencial Domore, Varna, Bulgaria

Domore es un moderno desarrollo residencial ubicado en uno de los distritos más nuevos y de más rápido crecimiento de Varna, a sólo 2 km de la costa del Mar Negro .

Situado en un terreno elevado, el complejo ofrece vistas panorámicas del Mar Negro, el lago Varna, el río y el horizonte de la ciudad desde muchos de sus apartamentos.

El proyecto consta de 6 pisos residenciales , un estacionamiento subterráneo para residentes y espacios de estacionamiento adicionales al aire libre para visitantes. Los apartamentos de la planta baja cuentan con terrazas ajardinadas privadas , mientras que el edificio está construido con materiales de alta calidad y bajo consumo energético con elegantes barandillas de cristal en los balcones.

Los apartamentos se entregan sin terminar (estructura y núcleo) , lo que permite a los compradores personalizar el interior según sus preferencias. Cuando se acerque la finalización del proyecto, el promotor planea ofrecer paquetes de acabado llave en mano opcionales por un coste adicional.

Precios

• Apartamentos tipo estudio desde 76.550€
• Los tamaños de los apartamentos comienzan desde 42 m²
• El apartamento más grande (120 m²) tiene un precio de 176.000 €

Planes de pago flexibles

Opción 1

• 80% al firmar el contrato
• 10% al finalizar el Acto 14
• 10% al recibir la Ley 16

Los compradores que elijan este plan de pago recibirán un descuento que oscila entre 4.000 y 7.000 € , dependiendo del precio del apartamento.

Opción 2

• 50 % de pago inicial
• 5 % de aumento de precio
• 50% restante a pagar después de la Ley 16

Opción 3

• 30 % de pago inicial
• 8 % de aumento de precio

El saldo restante se puede pagar de la siguiente manera:

• 20% sobre la Ley 14 y 50% sobre la Ley 16 , o
• todo el 70% restante sobre la Ley 16 .

Estrategias de inversión

1. Comprar para residencia personal

Domore es una excelente opción para los compradores que planean mudarse a Varna o comprar una casa permanente en Bulgaria. El complejo está ubicado dentro de los límites de la ciudad, rodeado de infraestructura en desarrollo, que incluye escuelas, supermercados, centros de atención médica, transporte público y servicios cotidianos.

2. Inversión en alquiler a largo plazo

A diferencia de muchos desarrollos costeros diseñados principalmente para el turismo estacional, Domore está ubicado en una zona urbana residencial con demanda de alquiler durante todo el año . Esto lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan ingresos estables por alquiler a largo plazo de residentes locales, profesionales, estudiantes y expatriados.

3. Estrategia de apreciación del capital

Comprar durante la fase de construcción permite a los inversores ingresar al mercado a un precio más temprano. A medida que avanza la construcción y el proyecto llega a la Ley 16 (permiso de ocupación) , los valores de las propiedades generalmente aumentan, creando una oportunidad para obtener ganancias de capital mediante la reventa.

4. Plan futuro de reubicación

Los planes de pago flexibles del desarrollador permiten a los compradores asegurar una propiedad hoy mientras distribuyen los pagos durante el período de construcción. Esta estrategia es especialmente adecuada para quienes planean mudarse a Bulgaria en los próximos años.

Ventajas clave

• Moderno desarrollo residencial en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Varna.
• A sólo 2 km del Mar Negro .
• Vistas panorámicas al mar, al lago, al río y a la ciudad.
• Estacionamiento subterráneo y estacionamiento para invitados.
• Apartamentos en planta baja con terrazas ajardinadas privadas.
• Planes de pago flexibles para desarrolladores.
• Adecuado para residencia permanente, alquiler a largo plazo y estrategias de apreciación de capital.