Descripción del objeto:
Le ofrecemos una parcela edificable con vistas despejadas al mar en Kosharitsa, Bulgaria. Esta parcela de 2.300 m² está regulada y tiene un coeficiente de permiso de construcción para la construcción de hasta 33 apartamentos (cada uno de 50 m²) o 6 casas (cada una de 115 m²) o 2 grandes villas con jardines y 2 piscinas y estacionamiento, o un hotel. La parcela está situada en una naturaleza tranquila, con vistas a Sunny Beach y Nessebar, y ofrece una fantástica vista al mar despejada debido a su orientación y al bosque que hay detrás. La electricidad y el agua están cerca, ya que hay un desarrollo existente con buen acceso por carretera. La parcela está cerca de los desarrollos de Rio Apartments y Nessebar View Villas. Kosharitsa se encuentra al pie de los montes Balcanes y está a solo unos minutos de Sunny Beach y Nessebar. Kosharitsa es el lugar perfecto para el turismo rural y la caza, a la vez que se encuentra a solo unos minutos de la playa.
2300 m², Regulado
Vista panorámica sobre la bahía
Permiso de construcción existente, coeficiente de construcción 1,20 x 2300 = 2760 m²
Excelente oportunidad de inversión
Equipamiento y equipamiento:
Esta parcela de 2300 m² está regulada y tiene un coeficiente de permiso de construcción para la construcción de hasta 33 apartamentos (cada uno de 50 m²) o 6 casas (cada una de 115 m²) o 2 grandes villas con jardines y 2 piscinas y estacionamiento, o un hotel. La parcela está situada en una naturaleza tranquila, con vistas a Sunny Beach y Nessebar, y ofrece una fantástica vista al mar sin obstáculos debido a su orientación y al bosque detrás de ella. La electricidad y el agua están cerca, ya que existe un desarrollo existente con buen acceso por carretera. La parcela está cerca de los desarrollos de Rio Apartments y Nessebar View Villas. Kosharitsa se encuentra al pie de los Balcanes y está a solo unos minutos de Sunny Beach y Nessebar. Kosharitsa es el lugar perfecto para el turismo rural y la caza, y además está a pocos minutos de la playa. La población de la ciudad es de unos 1.030 habitantes, que a menudo se pueden duplicar en el pueblo hay varias tiendas de comestibles, una farmacia, un médico, un dentista, dos centros de salud, un gimnasio y un estadio deportivo. También existe la ventaja de que esta parcela se puede construir/desarrollar durante todo el año, ya que no hay restricciones de construcción como las que hay en Sunny Beach de mayo a octubre. Permisos: coeficiente de edificabilidad 1,20 x 2.300 = 2.760 m² de superficie edificable con el 80% de la parcela.
2300 m², Regulado
Vista panorámica sobre la bahía
Permiso de construcción existente, coeficiente de edificabilidad 1,20 x 2.300 = 2.760 m²
Excelente oportunidad de inversión
Ubicación:
Kosharitsa es un pequeño y encantador pueblo en la costa búlgara del Mar Negro, situado a unos 6 kilómetros al oeste de Sunny Beach y a 10 kilómetros al norte de Nessebar. Está situado en una zona montañosa al pie de los montes Balcanes, lo que le proporciona un entorno pintoresco y un ambiente rural más tranquilo en comparación con los bulliciosos centros turísticos cercanos.
Ubicación geográfica:
Ubicación: Kosharitsa, Bulgaria
Coordenadas: Aproximadamente 42.7167° N de latitud y 27.6833° E de longitud
Elevación: Kosharitsa se encuentra ligeramente elevada en una colina, lo que ofrece impresionantes vistas del Mar Negro y el paisaje costero.
Entorno:
Sunny Beach: Kosharitsa se encuentra a unos 6 kilómetros al oeste de Sunny Beach, el complejo turístico más grande y famoso de Bulgaria. Sunny Beach es conocida por sus largas playas de arena, su vibrante vida nocturna y una variedad de restaurantes, bares, clubes y actividades recreativas. La proximidad a Sunny Beach hace de Kosharitsa una opción atractiva para los turistas que desean disfrutar de las comodidades y el bullicio de Sunny Beach y prefieren un alojamiento más tranquilo. Nessebar: A unos 10 kilómetros al sureste de Kosharitsa se encuentra la histórica ciudad de Nessebar, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Nessebar es famosa por su casco antiguo bien conservado, con ruinas antiguas e iglesias medievales, que ofrece una rica experiencia cultural. Se puede llegar fácilmente a la ciudad desde Kosharitsa y es un complemento maravilloso para unas vacaciones en laraleza y paisaje:
Kosharitsa se encuentra en el borde de la montaña Stara Planina (montañas de los Balcanes), que rodea el pueblo con suaves colinas y frondosos bosques. Esta ubicación ofrece grandes oportunidades para que los amantes de la naturaleza y el senderismo exploren los alrededores. El paisaje montañoso también proporciona una brisa agradable y temperaturas ligeramente más frescas, especialmente durante los calurosos meses de verano.
Infraestructura y conectividad:
Conexiones por carretera: Kosharitsa está conectada a Sunny Beach y las áreas circundantes por una carretera bien desarrollada. Esta carretera ofrece un acceso rápido a las playas y atracciones turísticas de la región.
Transporte público: Aunque el transporte público en Kosharitsa es limitado, hay conexiones regulares de autobús entre Sunny Beach y los pueblos circundantes, incluido Kosharitsa. Muchos turistas utilizan taxis o coches de alquiler para recorrer la zona.
Servicios locales: El pueblo de Kosharitsa ofrece servicios básicos como pequeños supermercados, restaurantes y cafeterías. Para compras más grandes y una selección más amplia de servicios, los residentes y visitantes suelen viajar a Sunny Beach o Nessebar. Conclusión:
Kosharitsa es ideal para turistas e inversores que buscan un entorno rural más tranquilo y que, al mismo tiempo, valoren la proximidad a los animados centros turísticos de Sunny Beach y Nessebar. La ubicación del pueblo, al borde de los Balcanes y cerca del Mar Negro, ofrece una combinación única de experiencias naturales y fácil acceso a playas, atracciones culturales y oportunidades recreativas. Kosharitsa es particularmente popular entre aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de los centros turísticos más grandes sin sacrificar sus comodidades.
Varios:
¿Tiene alguna pregunta sobre esta propiedad o le gustaría programar una visita? No dude en ponerse en contacto con nosotros utilizando los datos de contacto proporcionados.
