Descripción del objeto:
Atractivo apartamento de 3 habitaciones con 3 balcones en un pequeño edificio residencial con piscina en Aheloy
Se vende un espacioso apartamento de 3 habitaciones en un pequeño y encantador edificio residencial con solo 12 unidades, ubicado en una zona tranquila entre los complejos Chateau Aheloy 1 y 2. El edificio ofrece un ambiente agradable para vivir, una pequeña piscina comunitaria y bajos costos operativos.
El apartamento está situado en el tercer piso búlgaro (equivalente al segundo piso superior) de un edificio de cuatro pisos sin ascensor. Tiene una superficie habitable total de 101 m² y se divide de la siguiente manera:
- Amplio salón con cocina abierta.
- Dos cómodas habitaciones
- Baño moderno con ducha.
- Tres balcones separados, cada uno con diferentes orientaciones y vistas.
El apartamento es ideal tanto como propiedad de vacaciones como para residencia permanente. La combinación de una ubicación tranquila, una buena infraestructura y la proximidad al mar hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva.
Detalles adicionales:
- Permiso de construcción (Ley 16) disponible
- Cuota de mantenimiento anual: sólo 350 EUR
- Pequeña piscina comunitaria disponible para uso gratuito.
- Zona residencial tranquila cerca de la playa.
Una excelente relación precio-rendimiento en una región costera emergente con buenas conexiones con Burgas, Pomorie y Nessebar.Accesorios y accesorios:
Detalles de la propiedad - Apartamento de 3 habitaciones con 3 balcones en Aheloy
Generales:
Superficie habitable: aproximadamente 101 m²
Piso: 3er piso búlgaro (segundo piso superior)
Edificio: 4 plantas, sin ascensor.
Certificado de Ocupación: Ley 16 disponible
Tarifa de mantenimiento: sólo 350 EUR al año
Sólo 12 unidades residenciales en el edificio.
Ubicación tranquila entre Chateau Aheloy 1 y 2
Cerca de la playa
Diseño:
Amplio salón con:
- Sofá
- Mesa de centro
- Mesa de comedor con sillas.
- Televisor decorativo
- Acceso al balcón.
Cocina abierta equipada con:
- Horno
- Placa vitrocerámica
- Lavadora
Dos dormitorios, cada uno con:
- Cama doble
- Armario
Baño moderno con:
- Ducha
- fregadero
- WC
Tres balcones con diferentes orientaciones
Características y comodidad:
- Totalmente amueblado
- Habitaciones luminosas y acogedoras.
- Buen estado de conservación
- Aire acondicionado posible (no especificado; confirme si está disponible)
Área del edificio y exterior:
- Pequeña piscina comunitaria
- Zona exterior bien cuidada.
- Barrio residencial tranquilo
- Ideal para vacaciones o vivir todo el año.
Ubicación y alrededores:
- Buena infraestructura cercana.
- Cerca de la playa, restaurantes y tiendas.
- Buenas conexiones de transporte con Burgas, Pomorie y Nessebar.
Ubicación:
Ubicación geográfica
Aheloy es una pequeña ciudad costera en la costa búlgara del Mar Negro en la provincia de Burgas, situada entre Burgas al sur y los centros turísticos de Nessebar, Sunny Beach y Sveti Vlas al norte.
La ciudad está situada directamente en la ruta europea E87 (Burgas-Varna), aproximadamente a 18-19 km del aeropuerto de Burgas.
Distancias: unos 34 km a Burgas, 7 km a Sunny Beach y Nessebar, 3 km a Ravda, 10 km a Pomorie
Conexiones de autobús: Líneas regulares de autobús, rutas de minibús y servicios de taxi conectan Aheloy con Burgas, Nessebar, Sunny Beach y Varna.Estratégicamente ideal: cerca del aeropuerto y de las zonas turísticas más populares, muy por delante del tráfico de vacaciones en el camino a Sunny Beach.
Larga playa de arena (de aproximadamente 56.000 m² de superficie), que comienza hacia el sur en el camping y se extiende hasta Pomorie; en parte más estrecha (unos 20 metros de ancho), perfecta para unas vacaciones tranquilas.
Pequeño puerto deportivo/embarcadero en el estuario del río y dentro del complejo vacacional Marina Cape.
De importancia histórica: Batalla de Aheloy (917 d.C.), monumento al zar Simeón I en el parque central de la ciudad.
Auténticos restaurantes de pescado y de playa, cafeterías y hospitalidad caracterizan la cultura culinaria local.
Varios:
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