Descripción del objeto:
Apartamentos llave en mano totalmente equipados en un nuevo complejo residencial en Pomorie con pago diferido hasta 2033 y solo un 25% de pago inicial. Finalización prevista para 2027.
Ahora estamos lanzando la preventa de un nuevo y prestigioso edificio hotelero y residencial en la ciudad de Pomorie:
285 apartamentos llave en mano totalmente equipados con un diseño moderno, que ofrecen fantásticas comodidades de hotel y características interesantes:
- Recepción 24 horas, los 365 días del año.
- Uso del hotel durante todo el año.
- 500 metros de la playa.
- El 80% de los apartamentos tienen vistas al mar.
- Parque acuático conectado al hotel disponible para uso gratuito de propietarios y huéspedes del hotel
- Sección de playa privada exclusiva para huéspedes del hotel y propietarios de apartamentos, con servicio de traslado
- Piscina cubierta disponible de forma gratuita durante todo el año.
- Varios restaurantes y cafeterías.
- Estudios de fitness y yoga.
- Centro de crioterapia
- Clínica dental de estándar suizo conectada al hotel
- Centro médico privado
-Sauna
- Tratamientos de barro y spa de servicio completo
- Salas de conferencias
- Programa de alquiler totalmente gestionado
- Y mucho más
El complejo se construirá en el existente Pomorie Aqua Park (anteriormente Sunset Water Park), a unos 500 metros de la playa. El parque acuático forma parte del hotel y será accesible de forma gratuita para propietarios y huéspedes del hotel.
El edificio tiene 16 plantas e incluye 285 apartamentos de distintos tamaños. Todos los apartamentos están amueblados de manera uniforme y moderna, todos cuentan con un balcón con vistas al complejo (plantas inferiores) y casi todos a partir del quinto piso también tienen vistas al mar.
Los tamaños de los apartamentos varían desde:
- Estudios desde 42 m² hasta 60 m²,
- Apartamentos de dos habitaciones desde 65 m² hasta 93 m²,
- Apartamentos de tres habitaciones desde 100 m² hasta 124 m².
Los precios van desde 94.000 euros para estudios hasta 295.000 euros para apartamentos de tres habitaciones. Estos precios ya incluyen apartamentos completamente amueblados con electrodomésticos, muebles de balcón, etc., listos para su uso y ocupación inmediata.
La finalización del proyecto está prevista para mayo de 2027, y el hotel también estará operativo en ese momento.Aquavista ofrece un plan de pago sin precedentes en Bulgaria para clientes dispuestos a invertir ahora:
Con un pago inicial del 25% y un 10% adicional al recibir la Ley 16 (prevista para noviembre de 2027), puede diferir el saldo restante del 65% hasta el 30 de noviembre de 2033.
Dependiendo del tamaño del apartamento, durante este período se deberán pagar intereses anuales que oscilarán entre 2.000 y 3.000 euros, ¡hasta 2033 después de la promulgación de la Ley 16!
Sin embargo, estos costes por intereses pueden compensarse fácilmente si firma un contrato de alquiler exclusivo con el operador del hotel. El apartamento se alquilará a través de un programa de alquiler compartido; Incluso si no está alquilado activamente, pero está disponible para los huéspedes, participará en los ingresos totales por alquiler generados por el operador del hotel. Este acuerdo sólo entrará en vigor a partir de 2028.
En este contrato de alquiler usted alquila su apartamento al operador del hotel como propiedad de alquiler. Tiene la garantía contractual de que podrá utilizarlo usted mismo durante dos semanas durante la temporada alta, una semana fuera de temporada y una semana fuera de temporada. Esto elimina todos los pagos de intereses para usted; Tampoco pagará tasas de mantenimiento de entre 1.500 y 3.000 EUR (que dependen del número de residentes o del número de camas de su apartamento: 500 EUR por persona en el complejo). Además, dependiendo de la ocupación general del hotel, es posible que reciba pagos de participación en las ganancias anualmente.
Se garantiza que no pagará intereses ni comisiones de mantenimiento; sin embargo, no se pueden garantizar rendimientos mínimos adicionales.
Hemos preparado una previsión de ingresos del conjunto de alquileres para el hotel que promete una rentabilidad adicional del 3-7%, incluso en escenarios de malas previsiones. Estos pagos de devolución se distribuyen anualmente y pueden reducir significativamente su saldo restante para 2033. Usted se beneficia financieramente de ser propietario de la propiedad incluso antes de que esté completamente cancelada.
Para los clientes que prefieren pagar directamente y pueden hacerlo, no hay costos de intereses anuales. La cuota de mantenimiento por persona alojada en su apartamento es de 500 EUR.Tenga en cuenta que esta tarifa incluye el acceso a:
- El uso diario del parque acuático,
- Uso de la playa privada del hotel y del servicio de traslado.
- Acceso durante todo el año a las piscinas cubiertas.
- Otras instalaciones como sauna, gimnasios, etc.
En general, la compra también es posible sin celebrar un contrato de gestión con el operador hotelero; puede utilizarlo únicamente para fines personales u organizar alquileres independientes.
El pago de las cuotas de mantenimiento garantiza el acceso irrestricto a todas las instalaciones del hotel.
Estaremos encantados de concertar una visita in situ o en línea. Las ventas ya han comenzado. Por favor contáctenos para obtener listas de precios actuales y más información.
Reserve ahora su apartamento en un complejo hotelero de lujo en Pomorie y benefíciese de una gestión experimentada por especialistas hoteleros de Dubái.
Accesorios y accesorios:
Aqua Vista - El nuevo oasis junto al mar, Región de Pomorie / Burgas, Bulgaria
Nuevo Desarrollo - Lanzamiento de Ventas con Pagos a Plazos hasta 2033
Nos complace presentarles el nuevo y exclusivo desarrollo Aqua Vista en la popular ciudad costera de Pomorie: un proyecto excepcional que combina vida moderna, bienestar y un ambiente vacacional al más alto nivel.
Asegure hoy el apartamento de sus sueños junto al mar en Aqua Vista Pomorie, la nueva dirección para calidad de vida, comodidad y relajación a lo largo de la costa búlgara del Mar Negro.
Apartamentos disponibles
Estudio L6.8 - 41,93 m², 93.965 EUR, con vista al mar, 1er pago al firmar un contrato preliminar: 23.491 EUR; otro pago del 10% (9.397 EUR) al dictarse la Ley 16; y el pago final en noviembre de 2023: 61.077 euros. Para este apartamento, la cuota de mantenimiento es de 1.500 EUR.
Otros apartamentos disponibles bajo petición.
¡Estos precios de lanzamiento son válidos sólo durante los primeros 2 o 3 meses!
La tasa de mantenimiento asciende a 2.000 euros al año; por persona: 500 euros.Todos los apartamentos se entregarán completamente amueblados y combinan el estilo contemporáneo con el confort práctico, desde elegantes estudios hasta amplios apartamentos familiares.
Ideal como propiedad ocupada por sus propietarios, casa de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler.
Se crearán un total de 285 apartamentos completamente amueblados y listos para entrar a vivir, que ofrecerán una experiencia de vida durante todo el año en la costa búlgara del Mar Negro.
Ubicación:
La ciudad de Pomorie está situada en la costa sur de Bulgaria del Mar Negro, a unos 20 km al norte de Burgas y a 18 km al sur de la popular localidad turística Sunny Beach. Está situado en una pintoresca península que se adentra aproximadamente 4 km en el mar y está rodeada de agua por tres lados: un lugar único que combina mar, naturaleza e historia de una manera especial.
Carácter y atmósfera
Pomorie es una encantadora ciudad costera con un aire histórico y al mismo tiempo un moderno balneario y centro vacacional. Es conocido por sus baños de barro curativos, que se obtienen en el cercano lago Pomorie, así como por su tranquilo clima marítimo y su alta calidad del aire.
En comparación con complejos turísticos más grandes como Sunny Beach o Nessebar, Pomorie ofrece un ambiente relajado y auténtico, ideal para personas que buscan relajación pero que valoran una buena infraestructura y vida cultural.
Ubicación y Accesibilidad
Pomorie está situada en una ubicación muy conveniente entre las dos principales ciudades costeras de la región: Burgas y Nessebar.
Aeropuerto de Burgas: aproximadamente a 10 km (unos 10-15 minutos en coche)
Nessebar / Sunny Beach: aproximadamente 18-20 km
Ciudad de Burgas: aproximadamente 20 km
Aeropuerto de Varna: aproximadamente 110 km
Gracias a las buenas conexiones de transporte a través de la carretera costera E87, se puede acceder rápidamente a todos los lugares importantes de la costa sur búlgara del Mar Negro.
Misceláneas:
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