Descripción del objeto:
Bungalow modernizado, situado en una zona tranquila, con una gran propiedad, casa de huéspedes y mucho confort en un entorno natural (Malina, provincia de Dobrich, Bulgaria)
Este bungalow cuidadosamente reformado goza de una ubicación idílica en las afueras de Malina (provincia de Dobrich), sin vecinos directos y con vistas abiertas a la naturaleza. Si busca paz, sol e independencia, aquí encontrará un hogar muy especial.
El bungalow:
- Superficie habitable de aproximadamente 115 m², todo en una sola planta.
- Amplia y luminosa sala de estar con cocina integrada con grandes ventanales que dan a la terraza. Estos se pueden abrir para crear una atmósfera de vida llena de luz.
- El tejado y las vigas del techo fueron completamente renovados en 2025 y revestidos con tejas de color marrón oscuro.
- Todas las habitaciones están equipadas con contraventanas marrones.
- Salón, cocina, pasillo, baño y aseo de invitados están alicatados.
- El resto de estancias disponen de suelo laminado claro.
- Caldera nueva en el baño (2025).
- Chimenea en el salón para un calor acogedor.
- Radiadores en toda la casa (excepto en la sala de yoga), calentados mediante sistema de calefacción de leña con circulación de agua.
- Aire acondicionado adicional: una pequeña unidad en la cocina y otra más grande en la sala de yoga.
Exteriores y terraza:
- La gran terraza totalmente cubierta se puede utilizar durante todo el año. Una cubierta de plástico transparente garantiza que la zona se caliente agradablemente con la luz solar incluso en invierno. La funda se puede enrollar si espropiedad totalmente vallada ofrece:
- Dos parques para perros separados.
- Una amplia plataforma de madera para relajarse o hacer deporte.
- Un gran cobertizo de madera maciza para almacenamiento.
- Un pequeño espacio adicional para guardar leña.
Pensión y dependencias:
- Una casa de huéspedes independiente (~24 m²) está totalmente equipada y se puede utilizar durante todo el año:
- Cuarto de baño con ducha y WC.
- Cocina americana
- Cama y sofá cama.
- aislamiento de 100 mm
- Techo a dos aguas
- Pequeña terraza cubierta privada.
Además, hay una extensión con conexión para lavadora y espacio de almacenamiento adicional.
Técnicas y equipos:
- Aislamiento completo con paneles aislantes.
- Nueva fosa séptica (abril 2026)
- Tanque de agua de 1.000 litros con sistema de filtración y bomba (2025)
- Potente generador diésel con arranque automático durante cortes de energía.
Ubicación:
- Zona tranquila en las afueras - ideal para amantes de la naturaleza.
- Unos 30 minutos hasta Balchik.
- A unos 20 minutos de Dobrich.
- Opciones de compras como Lidl, Kaufland o Praktiker en Dobrich
- General Toshevo también es de fácil acceso.
Resumen:
Una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida independiente, tranquilo y natural, con potencial adicional para alquilar la casa de huéspedes.
Superficie habitable: aprox. 115 m² + 24 m² casa de huéspedes
Tamaño de la propiedad: aprox. 2.300 m²
Accesorios y accesorios:
Este bungalow modernizado de alta calidad en las afueras de Malina impresiona con un interior bien pensado, tecnología moderna y un alto nivel de confort en una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza.Características interiores del bungalow
Los aproximadamente 115 m² de superficie habitable se distribuyen en una sola planta y ofrecen un concepto de vida confortable y luminoso:
- Amplia sala de estar con sofá, mesa de café, mueble, TV y chimenea.
- Cocina integrada con electrodomésticos.
- Ventanales de suelo a techo con acceso a la terraza (se pueden abrir hacia afuera)
- Recibidor con práctico armario.
Revestimientos de suelos:
- Azulejos en salón, cocina, pasillo, baño y aseo de invitados.
- Laminado claro en los tres dormitorios.
Dormitorios:
- Un total de 3 dormitorios.
- Equipadas con camas dobles o individuales.
- Armarios disponibles
- Capacidad de calefacción
Área de Baño:
- Cuarto de baño diseñado como aseo con ducha.
- Aseo de invitados separado
- Caldera nueva (2025)
Calefacción y aire acondicionado:
- Chimenea en el salón para un calor acogedor.
- Calefacción central mediante sistema de calefacción de leña con circulación de agua.
- Radiadores en toda la casa (excepto sala de yoga)
- Unidades de aire acondicionado:
- Pequeño mueble en la cocina.
- Unidad grande en la sala de yoga.
Construcción y Modernización:
- Techo y vigas del tejado completamente renovados (2025)
- Techo cubierto con tejas de color marrón oscuro.
- Todas las habitaciones equipadas con persianas enrollables.
- Totalmente aislado con paneles aislantes.
Exteriores y terraza:
- Amplia terraza totalmente cubierta, utilizable durante todo el año.
- Funda enrollable transparente para un clima agradable incluso en invierno
- Propiedad totalmente vallada
Instalaciones al aire libre:
- Dos recintos para perros separados.
- Amplia plataforma de madera para recreación, deportes o relajación.
- Cobertizo de madera maciza para almacenamiento.
- Área adicional de almacenamiento de leña para leña.
Casa de huéspedes y dependencias
Casa de huéspedes independiente totalmente equipada (aprox.24 m²):
- Cuarto de baño con ducha y WC.
- Cocina americana
- Cama y sofá cama.
- aislamiento de 100 mm
- Techo a dos aguas
- Porche privado cubierto.
Características adicionales:
- Ampliación con conexión para lavadora.
- Más espacios de almacenamiento y servicios públicos.
Equipo técnico:
- Nueva fosa séptica (abril 2026)
- Tanque de agua de 1.000 litros con sistema de filtración y bomba (2025)
- Potente generador diésel con encendido automático en caso de corte de energía.
Conclusión
La propiedad impresiona por sus amplios equipamientos, sus modernas soluciones técnicas y una exitosa combinación de confort, funcionalidad y vida natural. Ideal para usuarios propietarios, aquellos que buscan un retiro de la vida urbana o como una combinación de residencia y oportunidad de alquiler.
Ubicación:
El tranquilo pueblo de Malina está situado en la pintoresca región de Dobrich, en el noreste de Bulgaria, y ofrece una combinación ideal de vida cerca de la naturaleza, tranquilidad y buena accesibilidad a ciudades importantes y pueblos costeros.
Malina se caracteriza por su ubicación idílica entre suaves colinas, extensos campos y naturaleza virgen. El pueblo es particularmente popular entre quienes buscan paz, amantes de la naturaleza y expatriados que valoran la privacidad, el aire limpio y un estilo de vida relajado. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para caminar, andar en bicicleta y relajarse en la vegetación.
A pesar de su tranquila ubicación, se garantiza una buena infraestructura. Se puede llegar a la cercana ciudad de Dobrich en unos 20 minutos y ofrece todas las instalaciones esenciales como supermercados, restaurantes, servicios médicos, escuelas y oficinas administrativas. Allí también se encuentran grandes centros comerciales como Lidl, Kaufland y tiendas especializadas.
También se puede acceder fácilmente a la costa del Mar Negro, con sus populares centros turísticos costeros. La ciudad costera de Balchik está a unos 30 minutos e impresiona por su entorno pintoresco, su puerto deportivo y sus jardines botánicos. Otros destinos atractivos a lo largo de la costa ofrecen una variedad de actividades de ocio y recreación.Malina en sí es un lugar manejable y tranquilo con un carácter de pueblo que proporciona un entorno de vida seguro y agradable. La región es habitable durante todo el año y adecuada tanto para residencia permanente como para retiro o propiedad de vacaciones.
Conclusión:
Malina, en la región de Dobrich, es el lugar perfecto para quienes buscan una vida tranquila en la naturaleza sin sacrificar la proximidad a las ciudades, la infraestructura y el mar. Ideal para personas que buscan soledad, tranquilidad y amantes de la naturaleza.
Varios:
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