Descripción del objeto:
Le ofrecemos para la compra una casa unifamiliar en buen estado en el popular complejo residencial "Vineyards" cerca de Kableshkovo y Aheloy en la costa búlgara del Mar Negro. La propiedad impresiona por su ubicación tranquila, su distribución funcional de las habitaciones, sus zonas exteriores privadas y sus excelentes condiciones para vivir todo el año o como una atractiva propiedad de vacaciones.
La casa se extiende por dos plantas y ofrece un ambiente agradable con mucha luz natural y cómodas comodidades.
Diseño de la habitación
Planta Baja
En la planta baja se encuentra:
- Un salón amplio y luminoso con zona de cocina integrada.
- Un WC para invitados.
- Acceso directo a la terraza y al jardín bien cuidado.
Desde la terraza se puede acceder directamente a la piscina privada, ideal para relajarse en los días de verano, pasar tiempo en familia o agradables veladas con amigos.
Planta Alta
La planta superior cuenta con:
- Dos dormitorios acogedores
- Un cuarto de baño con WC.
- Dos terrazas con preciosas vistas al mar.
Las terrazas ofrecen impresionantes vistas y crean un ambiente relajado para descansar y disfrutar.
Área al aire libre
El jardín cuidadosamente cuidado ofrece:
- Piscina privada
- Pabellón
- Amplia terraza
- Área de parrilla y BBQ separada
- Plaza de aparcamiento privado.
La zona exterior está perfectamente diseñada para el relax, las vacaciones y las agradables horas al aire libre.
Conjunto Residencial "Viñedos"
El renombrado complejo residencial "Vineyards" se encuentra a sólo unos 5 minutos en coche de la playa y de la ciudad costera de Aheloy.Ofrece numerosas comodidades para propietarios e invitados:
- Gran piscina al aire libre
- Piscina para niños
- Piscina cubierta
- Gimnasio moderno
- SPA y zona de bienestar
- Restaurantes y bar en la piscina.
- Sala de billar y ordenadores.
- Parque infantil
- Pista de tenis
- Plazas de aparcamiento
- Servicio de transporte al pueblo.
- Servicio de seguridad 24 horas y videovigilancia.
Tarifa de mantenimiento
La cuota de mantenimiento anual asciende a 2.340 euros e incluye:
- Cuidado de la piscina privada.
- Mantenimiento completo del jardín.
- mantenimiento de la casa
- Uso de todas las instalaciones complejas.
Conclusión
Esta propiedad es ideal:
- Como residencia durante todo el año.
- Como casa de vacaciones exclusiva
- O como inversión rentable con alto potencial de alquiler.
Disfrute de la paz, la comodidad y el estilo de vida mediterráneo en una de las comunidades residenciales más populares de la costa búlgara del Mar Negro.
Accesorios y accesorios:
Esta casa unifamiliar bien mantenida en el popular complejo residencial "Vineyards" impresiona por su confortable mobiliario, su espaciosa distribución y su hermosa zona exterior ajardinada con piscina privada y vistas al mar.
La casa se distribuye en dos plantas y ofrece las condiciones ideales para una vida relajada en la costa búlgara del Mar Negro.
Planta Baja
La amplia y luminosa sala de estar ofrece un ambiente agradable y está equipada con:
- Acogedor sofá
- Mesa de centro
- televisión
- Chimenea
La cocina de planta abierta cuenta con:
- Horno
- Vitrocerámica
- fregadero
- Refrigerador
- Prácticas superficies de trabajo y espacio de almacenamiento.
Además, en la planta baja se encuentra:
- Un aseo para invitados.
- Acceso directo a la gran terraza y al jardín.
Desde la terraza se puede llegar directamente a la piscina privada, perfecta para relajarse durante los días de verano y las veladas sociales.Planta Alta
La planta superior dispone de dos acogedores dormitorios con:
- Camas
- Armarios
- Aire acondicionado
El baño está diseñado como una cómoda bañera y equipado con:
- Bañera
- Lavabo
- WC
En este nivel también se encuentran:
- Dos terrazas
- Hermosas vistas al mar
- Ambiente tranquilo y relajado.
Área Exterior
La cuidada zona exterior ofrece:
- Piscina privada
- Pabellón
- Amplia terraza
- Área de parrilla y BBQ separada
- Plaza de aparcamiento privado.
El espacio al aire libre es perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables horas con familiares y amigos.
Instalaciones del Conjunto Residencial "Viñedos"
El reconocido complejo residencial ofrece a sus propietarios numerosas comodidades:
- Gran piscina al aire libre
- Piscina para niños
- Piscina cubierta
- Gimnasio moderno
- SPA y zona de bienestar
- Restaurantes y bar en la piscina.
- Sala de billar y ordenadores.
- Zona de juegos para niños
- Pista de tenis
- Plazas de aparcamiento
- Servicio de transporte
- Servicio de seguridad 24 horas y videovigilancia.
Detalles adicionales:
- Ubicación residencial tranquila y bien mantenida.
- A sólo 5 minutos de la playa y de Aheloy.
- Ideal para vivir todo el año
- Excelente propiedad vacacional
- Atractivo potencial de alquiler.
Tarifa de mantenimiento
La cuota de mantenimiento anual es de 2.340 euros e incluye:
- Mantenimiento de piscinas
- Cuidado completo del jardín.
- mantenimiento de la casa
- Uso de todas las instalaciones complejas.
Esta encantadora casa combina comodidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo, ofreciendo una excelente oportunidad para propietarios-usuarios o inversores en la costa búlgara del Mar Negro.
Ubicación:
El exclusivo complejo residencial "Vineyards" está situado en un entorno tranquilo y pintoresco entre las ciudades de Kableshkovo y Aheloy, en la costa búlgara del Mar Negro. La urbanización está situada en una suave colina y ofrece una hermosa combinación de vistas al mar, naturaleza, tranquilidad y, al mismo tiempo, fácil acceso a populares ciudadesalrededores se caracterizan por paisajes verdes, viñedos y un ambiente agradable que crean las condiciones ideales para el descanso y la vida durante todo el año. Debido a su posición elevada, muchas propiedades dentro del complejo disfrutan de magníficas vistas del Mar Negro y de la naturaleza circundante.
La playa de arena fina de Aheloy y el centro de la ciudad se encuentran a unos 5 minutos en coche. Allí encontrará numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas, farmacias y todo lo necesario para el día a día.
Los conocidos centros turísticos de Sunny Beach, Nessebar y Pomorie también están cerca y ofrecen una amplia gama de opciones de ocio, entretenimiento y excursiones. El casco histórico de Nessebar, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, invita a los visitantes a quedarse con sus lugares de interés histórico y sus románticas calles.
El aeropuerto internacional de Burgas también es de fácil acceso y ofrece cómodas conexiones desde muchos países europeos.
Ventajas de infraestructura y ubicación:
- Entorno tranquilo y natural.
- Ligera elevación con hermosas vistas panorámicas y al mar.
- A sólo 5 minutos de la playa de Aheloy.
- Buenas conexiones de transporte.
- Ideal para residencia todo el año y vacaciones.
- Acceso rápido a ciudades costeras populares.
- Complejo residencial seguro y bien mantenido.
Distancias:
- Playa de Aheloy: aprox. 5 kilometros
- Centro Aheloy: aprox. 5 kilometros
- Kableshkovo: aprox. 4 kilometros
- Playa soleada: aprox. 10 kilometros
- Barra de Nesse: aprox. 12 kilometros
- Pomorie: aprox. 10 kilometros
- Aeropuerto de Burgas: aprox. 15 kilometros
El complejo residencial "Vineyards" combina tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación cerca del mar y se encuentra entre los desarrollos residenciales más populares de la costa sur del Mar Negro de Bulgaria.
Varios:
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