Descripción del objeto:
Ofrecemos a la venta una casa independiente totalmente renovada en el pueblo de Hadji Dimitar, provincia de Dobrich.
La propiedad está ubicada en una zona tranquila haciendo esquina a dos calles y cuenta con una amplia parcela de aproximadamente 1.390 m². Su proximidad a la costa búlgara del Mar Negro la hace especialmente atractiva: las playas de Kavarna están a sólo 6 km, aproximadamente a 10 minutos en coche.
Plano de casa y piso
La casa ofrece unos 118 m² de superficie habitable con una distribución práctica y espaciosa:
- Zona de entrada
- Comedor
- Sala de estar
- Dos dormitorios
- Cocina independiente
- Amplia terraza acristalada de aproximadamente 36 m².
La terraza también se ha mejorado ampliamente y cuenta con nuevas ventanas corredizas de aluminio, puertas nuevas y pisos nuevos. Proporciona espacio adicional para vivir y es ideal como comedor, salón o jardín de invierno.
Ampliamente renovado
La casa ha sido completamente modernizada. Las obras de renovación incluyen:
- Nuevas instalaciones de fontanería.
- Cableado eléctrico nuevo.
- Protección contra sobretensiones
- Aislamiento térmico interior y exterior
- Sistema de suministro de agua modernizado.
- Nuevas ventanas y puertas correderas de aluminio en la zona del porche.
Se ha instalado un sistema de hidróforo de 1.000 litros para el suministro autónomo de agua. Este sistema incluye:
- Bomba
- Sistema de filtración
- Calefacción de invierno
- bypass
El pueblo también cuenta con un sistema centralizado de eliminación de aguas residuales.
Calefacción y Aire Acondicionado
La casa se puede calentar de forma bastante económica incluso en invierno.
La calefacción central es proporcionada por una caldera eléctrica de condensación Bosch. Todas las habitaciones están equipadas con radiadores. La caldera viene con termostato y temporizador, lo que permite un control flexible de los tiempos de calentamiento según las necesidades individuales.
Además, hay un nuevo aire acondicionado en el dormitorio.
Para veladas acogedoras, hay una estufa a leña disponible.
Dependencias y opciones de almacenamiento
La propiedad incluye una dependencia de aproximadamente 41 m² actualmente dividida en dos habitaciones aproximadamente iguales que se utilizan como espacios de trabajo y almacenamiento.Además, hay dos trasteros más disponibles, lo que proporciona un amplio espacio para talleres, pasatiempos, almacenamiento u otros usos.
Parcela y Jardín
La generosa parcela de unos 1.390 m² se divide en diferentes zonas.
El jardín inmediato que rodea la casa está muy bien cuidado y cuidado con mucho cariño. Las características incluyen:
- Varios árboles frutales.
- Espacios verdes bien cuidados
- Camino de acceso a la propiedad.
- Portón doble eléctrico.
- Amplia zona abierta con espacio suficiente para construir una piscina.
A la finca pertenece otra superficie cultivable vallada.
Inventario completo incluido
La casa se vende inicialmente junto con el inventario existente.
Esto significa que todo lo que se ve en las fotos permanece inicialmente en la casa y está incluido en el precio de compra.
Los artículos incluyen, entre otros:
-Muebles
-Televisores
-Herramientas
-Artículos del hogar
- Otros muebles visibles en las imágenes.
El valor del inventario incluido se estima en unos 7.000 euros.
Importante: La casa quedará desalojada a partir de mediados de septiembre. Los compradores interesados que deseen hacerse cargo del inventario existente deben planificar en consecuencia.Ubicación y alrededores
Hadji Dimitar se encuentra en la provincia de Dobrich, en el noreste de Bulgaria, y ofrece un entorno residencial tranquilo con buena conectividad.
Distancias aproximadas:
- Costa y playas de Kavarna: unos 6 km / 10 minutos en coche
- Shabla: unos 20 km
- Varna: unos 65 km
- Campos de golf: unos 10 km.
- Paso fronterizo con Rumanía: unos 30 km.
El pueblo cuenta con tiendas de comestibles, una cafetería y un pequeño parque. También se encuentran disponibles acceso a Internet, televisión vía satélite y recepción móvil.
El transporte público regular conecta con Kavarna y las localidades de los alrededores.
El clima está fuertemente influenciado por la proximidad al Mar Negro: inviernos suaves, veranos soleados y noches agradablemente frescas.Ideal para
Esta propiedad es excelente para:
- Familias
- Aquellos que buscan paz y tranquilidad.
- Amantes de la naturaleza
- Residencia permanente
- Una casa de vacaciones en la costa búlgara del Mar Negro
- Personas que buscan un espacio amplio para hobbies, talleres o jardinería.
La combinación de una casa completamente renovada, una gran parcela, dependencias, suministro de agua propio, calefacción central, un jardín bien cuidado y la proximidad al mar hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva como propiedad de inversión. ¡Múdese cómodamente y disfrute de la vida en la costa de Bulgaria!
Instalaciones y accesorios:
Ofrecemos a la venta una casa independiente totalmente renovada en el pueblo de Hadji Dimitar, región de Dobrich.
La propiedad está situada en una zona tranquila en una esquina a dos calles y cuenta con una amplia parcela de aproximadamente 1.390 m². Su proximidad a la costa búlgara del Mar Negro la hace especialmente atractiva: las playas de Kavarna están a sólo 6 km, aproximadamente a 10 minutos en coche.
Casa y diseño
La casa ofrece aproximadamente 118 m² de espacio habitable y presenta una distribución práctica y espaciosa:
- Zona de entrada
- Comedor
- Sala de estar
- Dos dormitorios
- Cocina independiente
- Amplia terraza acristalada de unos 36 m².
La terraza también se ha mejorado ampliamente y cuenta con nuevas ventanas corredizas de aluminio, puertas nuevas y pisos nuevos. Proporciona espacio adicional para vivir y es ideal como comedor, salón o jardín de invierno.
Ampliamente renovado
La casa ha sido completamente modernizada. Las obras de renovación incluyen:
- Nuevas instalaciones de fontanería.
- Nuevo sistema eléctrico.
- Protección contra sobretensiones
- Aislamiento térmico interior y exterior
- Sistema de suministro de agua modernizado.
- Nuevas ventanas y puertas correderas de aluminio en la zona del porche.
Para el suministro privado de agua se ha instalado un sistema Hydrophoran de 1.000incluye entre otros componentes:
- Bomba
- Sistema de filtración
- Calefacción de invierno
- bypass
Ubicación:
El pueblo de Hadji Dimitar se encuentra en el noreste de Bulgaria, en el municipio de Kavarna, región de Dobrich. Se encuentra en una ubicación atractiva entre Kavarna y Shabla. El pueblo tiene un ambiente tranquilo y rural y es especialmente interesante para las personas que quieren vivir cerca de la naturaleza y en tranquilidad sin tener que renunciar a la proximidad a la costa del Mar Negro.
Una gran ventaja es la proximidad al mar. Dependiendo del punto de partida específico, hay aproximadamente 6-9 km hasta la costa o las playas cercanas a Kavarna. Se puede llegar a Kavarna en coche en unos 10-15 minutos. Allí encontrará tiendas, restaurantes, farmacias, bancos, centros médicos y otras opciones de compras. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de hacer excursiones. Shabla está a unos 20 km y Varna a unos 65 km. Además, hay varios campos de golf conocidos en las cercanías, incluidos los de la costa cerca de Kavarna y Balchik.
Varios:
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad o le gustaría programar una visita? No dude en contactarnos sin compromiso. Al firmar un acuerdo de compra, el comprador deberá pagar una tarifa de corretaje/comisión del 3 por ciento más IVA del precio de compra.
