Descripción del objeto:
Parcelas edificables con vistas al mar en Chernomorets - Municipio de Sozopol
Ofrecemos atractivas **parcelas edificables con vistas al mar en Chernomorets**, una popular ciudad costera en el **Municipio de Sozopol, Región de Burgas**.
El precio de compra es de **92 EUR por m²**.
Actualmente, todavía quedan **4 de un total de 18 parcelas** a la venta. Las parcelas varían en tamaño desde aproximadamente **600 a 1.000 m²** y ofrecen una hermosa vista hacia el mar.
###Precios
* **600 m² - 55.200 EUR**
* **1.000 m² - 92.000 EUR**
* Otros tamaños de parcela entre 600 y 1.000 m² disponibles
* **Precio: 92 EUR/m²**
## Chernomorets: ubicación tranquila en la costa búlgara del Mar Negro
Chernomorets está situado en la costa sur del Mar Negro de Bulgaria, a unos **25 km al sur de Burgas** y sólo unos pocos kilómetros al norte de Sozopol. La ciudad forma parte administrativamente del **Municipio de Sozopol** y ofrece varias playas, así como un ambiente tranquilo y familiar.
Las parcelas están ubicadas en una **meseta en un entorno natural**, directamente adyacente a un área protegida. Los alrededores combinan **mar, espacios verdes y las afueras de las montañas Strandzha**.## Naturaleza, mar y recreación
La ubicación ofrece condiciones ideales para quienes desean vivir tranquilamente y cerca de la naturaleza sin sacrificar la proximidad a la costa y la infraestructura.
* Mar aproximadamente **800 metros de distancia en línea recta**
* En vehículo aproximadamente **1.200 metros**
*Montañas a unos **500 metros de distancia**
* Lagos naturales en las cercanías.
* Rutas de senderismo y ciclismo por las zonas forestales circundantes.
* Ubicación tranquila dentro de un área recreativa.
* Directamente en el límite de un área protegida
* Varias playas en Chernomorets y sus alrededores.
Chernomorets tiene varias playas y está a sólo un kilómetro del camping de Gradina.
## Buena infraestructura
A pesar de su entorno natural, la infraestructura necesaria se encuentra directamente enel pueblo encontrarás entre otras cosas:
* Supermercados y tiendas de abarrotes.
* Restaurantes y cafeterías
*Médico y dentista
* Farmacia
*Banco y oficina de correos
*Comercios y servicios
*Conexiones de autobús
Actualmente, hay varios supermercados y numerosos restaurantes en la ciudad, lo que hace que el abastecimiento diario sea conveniente.**Estación de autobuses y tienda de comestibles:** a unos 4 minutos en coche
**Centro de la ciudad:** unos 5 minutos en coche
La distancia al **Aeropuerto de Burgas** es de aproximadamente **35 km**; El tiempo de conducción es de unos 30-35 minutos dependiendo del tráfico.
## Proximidad a Sozopol y Burgas
Otra ventaja es la ubicación entre las dos ciudades **Burgas y Sozopol**.
Sozopol, con su casco histórico, restaurantes, tiendas y servicios turísticos, está a sólo unos kilómetros de distancia. Burgas está a unos 25 km de distancia.
Así, estas parcelas combinan la tranquilidad de Chernomorets con un fácil acceso a los centros turísticos más importantes de la región.
## Terreno sin construir
Las parcelas ofrecidas son **suelos no urbanizables**.
Según nuestros documentos, existe un **permiso escrito** que permite la construcción de hasta **20% del área de cada parcela**, con alturas de construcción de hasta **7 metros**.
Se deben verificar las posibilidades de construcción específicas antes de la compra según cada parcela y los códigos de construcción y regulaciones de aprobación locales vigentes.
## Comunidad con propietarios de habla alemana
En esta zona está prevista una pequeña comunidad con propietarios y vecinos de habla alemana. Los propietarios podrían planificar conjuntamente la infraestructura en todo el lugar y, cuando sea técnica y legalmente viable, desarrollarla parcialmente **de forma colectiva y en gran medida de forma autosuficiente**.
Las posibles soluciones compartidas incluyen:
*Suministro de agua
*Fuente de alimentación
*Aguas residuales/alcantarillado
*Otra infraestructura comunal
La recolección de basura se realizará a través de sistemas locales.
## Su oportunidad en la costa búlgara del Mar Negro
Si desea crear su propia residencia o casa de vacaciones **en la naturaleza cerca del mar**, esta es una interesante oportunidad.**Vistas al mar, terrenos para construir, entorno natural, playas, proximidad a Sozopol y Burgas**, junto con la infraestructura existente hacen de Chernomorets un lugar atractivo para su propia casa o propiedad de vacaciones.
### Sólo quedan 4 parcelas
**Precio: 92 EUR/m²**
**600 m² = 55.200 EUR**
**1.000 m² = 92.000 EUR**
Si está interesado, estaremos encantados de proporcionarle información sobre **parcelas disponibles, planos del sitio, tamaños de parcelas** y documentos relevantes para los permisos de construcción. Instalaciones y accesorios:
Parcelas edificables con vistas al mar en Chernomorets - Municipio de Sozopol
Ofrecemos atractivas **parcelas edificables con vistas al mar en Chernomorets**, una popular ciudad costera en el **Municipio de Sozopol, Región de Burgas**.
El precio de compra es de **92 EUR por m²**.
Actualmente, todavía quedan **4 de un total de 18 parcelas** a la venta. Las parcelas varían en tamaño desde aproximadamente **600 a 1.000 m²** y ofrecen una hermosa vista hacia el mar.
###Precios
* **600 m² - 55.200 EUR**
* **1.000 m² - 92.000 EUR**
* Otros tamaños de parcela entre 600 y 1.000 m² están disponibles
* **Precio: 92 EUR/m²**
## Chernomorets: zona tranquila en la costa búlgara del Mar Negro
Chernomorets está situado en la costa sur del Mar Negro de Bulgaria, a unos **25 km al sur de Burgas** y a sólo unos pocos kilómetros al norte de Sozopol. La ciudad forma parte administrativamente del **Municipio de Sozopol** y ofrece varias playas, así como un ambiente tranquilo y familiar.
Las parcelas están ubicadas en una **meseta en un entorno natural**, lindando directamente con un espacio natural protegido. Los alrededores combinan **mar, espacios verdes y las estribaciones de las montañas Strandzha**.## Naturaleza, mar y recreación
La ubicación ofrece las condiciones ideales para quienes deseen vivir tranquilamente y cerca de la naturaleza sin sacrificar la proximidad a la costa y la infraestructura.
* Distancia aproximada en línea recta al mar: **800 m**
* En vehículo: aprox. **1.200 m**
* Cordillera: aprox.**A 500 m**
* Lagos naturales cercanos
* Rutas de senderismo y ciclismo por los bosques de los alrededores.
* Ubicación tranquila dentro de un área recreativa.
* Limitando directamente con una reserva natural protegida.
* Varias playas en Chernomorets y sus alrededores.
Chernomorets tiene varias playas y está a solo un kilómetro del camping Gradina.
## Buena infraestructura
A pesar de su entorno natural, la infraestructura necesaria está disponible directamente en Chernomorets.
En el pueblo encontrarás entre otras cosas:
* Supermercados y tiendas de abarrotes.
* Restaurantes y cafeterías
*Médico y dentista
* Farmacia
*Banco y oficina de correos
*Comercios y servicios
*Conexiones de autobús
Actualmente, hay varios supermercados y numerosos restaurantes en el pueblo, lo que hace que las necesidades diarias sean fácilmente accesibles.**Estación de autobuses y tienda de comestibles:** a unos 4 minutos en coche
**Centro del pueblo:** unos 5 minutos en coche
La distancia al **Aeropuerto de Burgas** es de aproximadamente **35 km**; El tiempo de conducción en coche es de unos 30-35 minutos, dependiendo del tráfico.
## Cerca de Sozopol y Burgas
Otra ventaja es la ubicación entre las ciudades de **Burgas y Sozopol**.
Sozopol, con su casco histórico, restaurantes, tiendas y atracciones turísticas, está a sólo unos kilómetros de distancia. Burgas está a unos 25 km.
Así, las parcelas combinan la tranquilidad de Chernomorets con un fácil acceso a los centros turísticos regionales más importantes.
## Terreno sin construir
Las parcelas ofrecidas son **suelos no urbanizables**.
Según nuestros documentos, existe un **permiso escrito** que permite la construcción hasta **20% del área de cada parcela** y alturas de construcción de hasta **7 metros**.
Se deben verificar las regulaciones de construcción específicas antes de la compra según cada parcela y los códigos de construcción y regulaciones de aprobación locales vigentes.## Comunidad con propietarios de habla alemana
En esta zona está prevista una pequeña comunidad con propietarios y vecinos de habla alemana. Los propietarios podrían planificar conjuntamente la infraestructura de todo el lugar y, cuando sea técnica y legalmente posible, desarrollarla parcialmente **de forma colectiva y en gran medida de forma autosuficiente**.
Las posibles soluciones comunitarias incluyen:
*Suministro de agua
* Suministro de electricidad
*Sistemas de aguas residuales/alcantarillado
* Otra infraestructura compartida
La eliminación de residuos se gestionará a través de sistemas locales.
## Su oportunidad en la costa búlgara del Mar Negro
Si desea crear su propia residencia o casa de vacaciones **en medio de la naturaleza y cerca del mar**, esta es una interesante oportunidad.
**Las vistas al mar, los terrenos edificables, el entorno natural, las playas, la proximidad a Sozopol y Burgas, así como la infraestructura existente, hacen de Chernomorets un lugar atractivo para su propia casa o propiedad de vacaciones.**
### Sólo quedan 4 parcelas
**Precio: 92 EUR/m²**
**600 m² = 55.200 EUR**
**1.000 m² = 92.000 EUR**
Si está interesado, con gusto le brindaremos información sobre **parcelas disponibles, planos del sitio, tamaños de parcelas** y documentos existentes para la construcción.Ubicación:
Ubicación: Chernomorets, municipio de Sozopol, región de Burgas, Bulgaria
Las propiedades están ubicadas en **Chernomorets**, una popular ciudad costera en la costa búlgara del Mar Negro. Chernomorets es una ciudad independiente y administrativamente pertenece al **Municipio de Sozopol**.
El lugar está aproximadamente a **8 km al norte de Sozopol** y a unos **24-25 km al sureste de Burgas**.
Chernomorets combina la proximidad inmediata al Mar Negro con un **entorno tranquilo y natural**. La ciudad se encuentra en la transición al paisaje de las **Montañas Strandzha** y se caracteriza por un paisaje costero y natural diverso.
En Chernomorets y sus alrededores hay varias **playas y calas**.Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una buena infraestructura turística y cotidiana con **tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, servicios médicos y transporte público**.
Gracias a su proximidad a **Sozopol y Burgas**, se puede acceder fácilmente a grandes centros comerciales, de ocio y culturales.
Por lo tanto, la ubicación es especialmente adecuada para personas que quieran combinar **mar, naturaleza y tranquilidad** y al mismo tiempo valorar la buena accesibilidad a las ciudades de los alrededores.Varios:
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