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111 347 €
111 347 €
| Precio de venta | 111 347 € |
| Precio por m2 | 3 500.31 € |
| Superficie | 28.28 m² |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Número de plantas | 9 |
| Planta | 6 |
| Dirección | Camboya, Koh Rong |
| Ubicación | en la costa |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 12.8 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 15 203 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Flujo de caja del ejercicio | 15 203 € |
|
Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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| Período de amortización | 6.53 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 2 años |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Impuesto anual | 77 € |
| Gastos totales del año | 77 € |
5-star Hotel Apartments, Cambodia
Apartamentos llave en mano con un retorno de la inversión anual del 12,8% en USD | Palacio de Puerto Yves | Isla de Koh Rong, Camboya
Port Yves Palace es un apartotel premium ubicado en la isla de Koh Rong, uno de los destinos turísticos de más rápido crecimiento en el sudeste asiático.
El proyecto combina:
Ingresos estables en USD
Potencial de apreciación del capital
Oportunidades personales de vacaciones frente al mar
Formato de inversión totalmente gestionado
Ubicación: isla de Koh Rong
A Koh Rong a menudo se la llama las "Maldivas de Camboya" gracias a sus playas de arena blanca, aguas cristalinas y un turismo internacional en rápido crecimiento.
La región se está desarrollando activamente:
Construcción de un nuevo aeropuerto internacional
Nuevas carreteras e infraestructura de transporte
Expansión del sector turístico y hotelero
Número creciente de visitantes internacionales
Esto crea una fuerte demanda de bienes raíces turísticos de alta calidad y potencial de crecimiento a largo plazo.
Acerca del Palacio de Port Yves
Desarrollo de lujo de 9 plantas
Apartamentos completamente amueblados
90 metros de playa privada
Spa y centro de bienestar
Restaurantes y salas de estar
Instalaciones para conferencias
Gestión de propiedades profesional
Los interiores están diseñados con materiales naturales como madera, piedra, vidrio y cuero.
Ventajas de la inversión
Hasta un 12,8 % de retorno de la inversión anual en USD
Periodo de recuperación estimado: 7–8 años
Ingresos pasivos en moneda extranjera
Fuerte potencial de apreciación del capital a medida que la isla se desarrolle
Inversión totalmente gestionada por el promotor
Seguridad y control Transparencia
Derechos de propiedad total para extranjeros
Sistema transparente de distribución del ingreso
Desarrollador internacional: IM Capital Holding
Apoyo gubernamental al desarrollo del turismo y la inversión
Beneficios para propietarios
14 noches de cortesía por año
Servicio y gestión completos
Oportunidad de combinar inversión y vacaciones personales
Experiencia de propiedad premium frente al mar
Comparación del retorno de la inversión
Europa: retorno de la inversión anual del 5 % al 9 % | 11 a 20 años de recuperación
Bali: 7–12 % de retorno de la inversión anual | Recuperación de 9 a 14 años
Port Yves Palace, Koh Rong: hasta un 12,8% de retorno de la inversión anual | Recuperación de 7 a 8 años
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Beta Real Estate: propiedades y servicios Inversiones en Camboya
