Villa en Sihanoukville, Camboya, 210 m²

Tipo de Propiedad: Villa Privada
Ubicación: Independencia (Wat Krom), Sihanoukville
Tamaño del Terreno: 650 m²
Tamaño de la Villa: 210 m²
Superficie útil de azotea: 240 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Aseo de invitados: 1
Propiedad: Título físico
Precio: USD 450.000

Descubra esta excepcional villa privada con piscina , ubicada en el prestigioso barrio Independence (Wat Krom) , una de las zonas residenciales más deseadas de Sihanoukville. A sólo 5 minutos de la playa , la propiedad también disfruta de un cómodo acceso a Victory Hill, el centro de la ciudad y varios centros comerciales nuevos actualmente en desarrollo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para una vida de lujo como para una inversión a largo plazo.

Diseñada en un estilo occidental contemporáneo, esta villa combina una calidad de construcción superior, total privacidad y sistemas de ingeniería modernos para brindar comodidad excepcional y bajos costos operativos.

Diseño de propiedad

• 4 dormitorios espaciosos
• Salón amplio y luminoso
• Cocina de estilo occidental totalmente equipada
• 2 baños modernos
• 1 aseo de invitados independiente
• Casa separada para el personal y los servicios públicos
• Amplia terraza
• Amplia azotea con potencial para construir 1 o 2 apartamentos adicionales

Funciones Premium

La villa se ofrece completamente amueblada y equipada con todo lo necesario para su ocupación inmediata.

Incluido con la propiedad:

• Cocina occidental totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad
• Aire acondicionado inverter Samsung en toda la casa
• Televisor inteligente Samsung de 55 pulgadas
• Paquete completo de muebles
• Ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes de fabricación alemana
• Persianas exteriores automáticas de seguridad
• Mosquiteras en todas las ventanas y puertas

Vida al aire libre

Los terrenos con hermosos jardines brindan un ambiente privado estilo centro turístico.

• Gran piscina desbordante de agua salada 7 × 9 m
• Jacuzzi desbordante de agua salada 4 m con sistema de hidromasaje
• Jardín tropical con palmeras, mangos, papayas y plantas ornamentales
• Estacionamiento cubierto
• Portón de entrada automático con mando a distancia

Sistemas de ingeniería independientes

Una de las mayores ventajas de la villa es su alto nivel de autosuficiencia.

• Sistema de energía solar conectado a la red de 6 kW
• Sistema solar de agua caliente
• Generador de respaldo diésel de 5 kW
• Pozo profundo privado de 60 metros
• Sistema de presión y almacenamiento de agua
• Sistema de filtración de agua con carbón profesional de Tailandia
• Estabilizador de tensión de 30 kVA
• Sistema séptico de tres cámaras

Seguridad y seguridad Comodidad

• Sistema CCTV Hikvision con 8 cámaras de alta definición
• Monitoreo remoto a través de la aplicación móvil
• Conexión a Internet de alta velocidad
• Propiedad privada segura

Potencial de inversión

Más allá de ofrecer un estilo de vida excepcional, esta villa también presenta excelentes oportunidades de inversión. La amplia azotea proporciona suficiente espacio para construir uno o dos apartamentos adicionales , lo que aumenta significativamente el valor futuro de la propiedad y el potencial de ingresos por alquiler.

Combinado con su prestigiosa ubicación, proximidad a la playa y la infraestructura circundante en rápido desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las ciudades costeras de más rápido crecimiento de Camboya.

¿Por qué elegir esta villa?

• Ubicación privilegiada en uno de los barrios más prestigiosos de Sihanoukville
• A sólo 5 minutos de la playa
• Propiedad del título firme
• Amplio terreno de 650 m²
• Piscina privada y jacuzzi
• Completamente amueblado y listo para entrar a vivir
• Sistemas de ingeniería autónomos avanzados
• Oportunidad de expandirse mediante la construcción de apartamentos adicionales en la azotea
• Ideal tanto para una vida de lujo como para una inversión de alto rendimiento

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