Piso en Nom Pen, Camboya, 260 m²

Tipo de propiedad: Apartamento Dúplex
Ubicación: Centro histórico, Phnom Penh
Área Total: 260 m²
Plantas: 3er y 4to piso
Dormitorios: 3
Precio de venta: USD 1.350/m² (Por debajo del valor de mercado)
Potencial de alquiler: USD 2.800/mes

Descubra este único apartamento dúplex de 260 m² , ubicado en un encantador edificio histórico en el corazón de Phnom Penh. Situada directamente enfrente del Museo Nacional y a sólo 3 minutos a pie del Palacio Real , esta es una de las raras oportunidades que tiene la ciudad de poseer una residencia espaciosa en uno de sus barrios más prestigiosos y solicitados.

Ya sea que esté buscando una casa excepcional o una inversión de alto rendimiento, esta propiedad ofrece una combinación inmejorable de ubicación, carácter y valor a largo plazo.

Acerca del apartamento

• 260 m² de espacio habitable total
• Disposición dúplex en los tercer y cuarto piso
• 3 dormitorios espaciosos
• Cocina de verano
• Gran terraza privada
• Varios balcones
• Interior de diseño contemporáneo
• Amplio almacenamiento integrado
• Completamente amueblado
• Equipado con todos los electrodomésticos esenciales
• Diseño amplio y luminoso con abundante luz natural

Aspectos destacados de la propiedad

Este apartamento combina la sensación de amplitud de una casa privada con la comodidad de vivir en el centro de la ciudad. La generosa planta, la terraza abierta, los múltiples balcones y el elegante interior crean una atmósfera cálida y acogedora que rara vez se encuentra en el distrito histórico de Phnom Penh.

Ubicación privilegiada

Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y culturalmente importantes de Phnom Penh, la propiedad está rodeada de los mejores monumentos y servicios de la ciudad.

A poca distancia:

• Museo Nacional
• Palacio Real
• Paseo junto al río
• Restaurantes y cafeterías
• Boutiques y tiendas minoristas
• Bancos, supermercados y servicios cotidianos

La zona es muy buscada por expatriados, diplomáticos, profesionales de negocios y turistas, lo que garantiza una fuerte demanda de alquileres a largo plazo.

Potencial de inversión

El centro histórico de Phnom Penh sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más estables y deseables de Camboya. Con una disponibilidad limitada de propiedades como esta y una demanda de alquiler constantemente alta, el apartamento ofrece excelentes perspectivas tanto de apreciación del capital como de ingresos por alquiler.

Beneficios para los inversores:

• 1.350 USD por m² : por debajo del valor de mercado actual
• Ingresos por alquiler estimados de USD 2800 por mes
• Fuerte demanda por parte de expatriados e inquilinos internacionales
• Excepcional formato dúplex en el centro histórico de Phnom Penh

¿Por qué elegir esta propiedad?

• 260 m² de espacio habitable
• Amplio diseño dúplex
• Terraza privada y múltiples balcones
• Completamente amueblado y listo para entrar a vivir
• Interior contemporáneo y elegante
• Ubicación privilegiada frente al Museo Nacional y a poca distancia del Palacio Real
• Se ofrece por debajo del precio de mercado
• Excelente oportunidad tanto para residencia privada como para inversión en alquiler de alto rendimiento

Contáctenos hoy para recibir la presentación completa de la propiedad, fotos adicionales y concertar su visita privada.

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