Casa en Sihanoukville, Camboya, 145.6 m²

Descripción general de la propiedad

ID de propiedad: SHV0589J
Tipo de Propiedad: Terreno con Casa
Ubicación: Cerca de BS O5, Sihanoukville, Camboya
Superficie del Terreno: 525 m²
Dimensiones del Terreno: 25 × 21 m
Dimensiones de la casa: 5,2 × 14 m
Superficie de la casa: 72,8 m² por planta
Dormitorios: 6
Ingresos actuales por alquiler: USD 650/mes
Propiedad: Documentación de propiedad total

Precio: USD 340.000
Negociable.

Casa con terreno e ingresos por alquiler existentes

Nos complace presentarles esta propiedad en Sihanoukville, ubicada cerca de BS O5 .

La propiedad combina un terreno de 525 m², una casa de 6 dormitorios e ingresos por alquiler existentes , lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso personal como para inversión.

Acerca de la casa

La casa mide 5,2 × 14 metros , proporcionando 72,8 m² de superficie construida por nivel .

La propiedad cuenta con:

• 6 dormitorios
• Diseño funcional
• Espacios habitables aptos para uso residencial o alquiler
• 525 m² superficie total del terreno
• Amplia zona exterior

Terreno

• 525 m²
• Dimensiones: 25 × 21 m
• Amplia parcela con potencial para mayor desarrollo
• Adecuado para mantener la propiedad existente o considerar una futura remodelación

La gran superficie del terreno es una de las ventajas clave de esta propiedad, especialmente para los inversores que están considerando renovarla, ampliarla o construir más en el futuro.

Potencial de inversión

La propiedad actualmente genera USD 650/mes en ingresos por alquiler, equivalente a aproximadamente USD 7.800 por año .

Basado en el precio de venta de USD 340 000 , el rendimiento bruto de alquiler actual es de aproximadamente el 2,3 % anual , antes de costos de mantenimiento, impuestos y posibles desocupaciones.

Sin embargo, el valor de inversión de la propiedad no se limita a los ingresos actuales por alquiler. El terreno de 525 m² ofrece potencial adicional a largo plazo en una zona en desarrollo de Sihanoukville.

Ubicación

La propiedad está ubicada cerca de BS O5 , con fácil acceso a la infraestructura local.

Cerca:

• Tiendas y supermercados
• Restaurantes y cafeterías
• Carreteras principales
• Propiedades residenciales y comerciales
• Infraestructura esencial de la ciudad

¿Por qué considerar esta propiedad?

• Terreno 525 m²
• Dimensiones del terreno 25 × 21 m
• Casa de 72,8 m² por planta
• 6 dormitorios
• Ingresos por alquiler actuales de USD 650/mes
• Documentación de propiedad total
• Ubicación cerca de BS O5
• Precio de venta USD 340.000
• Negociable
• Adecuado para vivienda, ingresos por alquiler o desarrollo futuro

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