Oficina No 61F, Street Vithyealai, Phnom Penh, Camboya, 84 m²

84 m² 11.7% por año

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ID de propiedad en Prianproperty.com: 3942145
Última actualización: 24.11.2024
Número de vistas: 948

Precio de venta	121 711 €
Precio por m²	1 450.15 €
Superficie	84 m²
Fase de construcción	Edificio nuevo
Fecha de construcción	2024
Número de plantas	45
Planta	7
Aparcamiento	3 lugares

Dirección	Camboya, No 61F, Street Vithyealai, Phnom Penh
Ubicación	en la gran ciudad
Al centro histórico de la ciudad	4 km
Negocio en venta

Empresa de administración de propiedades
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El pago con criptomonedas está disponible

Rentabilidad
Rendimiento por año	11.7 %
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%
Ingresos anuales	14 260 €
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos
Flujo de caja del ejercicio	14 260 €
Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos
Período de amortización	8.5 años
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en

Condiciones de crédito
Posible pago a plazos
Periodo del contrato	de 1 a 1 años

Mantenimiento
Impuesto anual	122 €
Gastos totales del año	122 €

El proyecto pertenece al conglomerado más grande de China, CSCEC.
"Wealth Mansion"
Una torre de 45 pisos.
La altura es de 166 metros y el área es de 140.000 m2.
El complejo consta de:
B1, B2 y del 1er al 4to piso - Estacionamiento, Planta Baja - Lobby, 5-8 - Oficinas, 9-36 - Apartamentos, 37-42 - Hotel 5*, 43-44 - Pisos de recreación y deportes, 45-1100 m2 - Piscina infinita y bar panorámico 360