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79 351 €
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| Precio de venta | 79 351 € |
| Precio por m2 | 1 322.52 € |
| Superficie | 60 m² |
| Planta | 42 |
| Número de habitaciones | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Dirección | Camboya, Nom Pen |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Al centro histórico de la ciudad | 100 m |
| Tipo | Dos-habitación Apartamento |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | de 3 a 10 años |
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | 10 % |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Impuesto anual | 79 € |
Time Square 9 — "El Gran Gatsby" en el corazón de Phnom Penh
Ha comenzado la venta de apartamentos en un nuevo símbolo de lujo, el rascacielos Time Square 9 (The Gatsby Residence), en el prestigioso distrito BKK1. Este es el noveno proyecto del desarrollador más grande de Camboya, Megakim World Corp., y promete establecer un nuevo nivel de vida en la capital.
La ubicación perfecta
· Área: BKK1, el distrito diplomático y de negocios más prestigioso y solicitado de Phnom Penh.
· Entorno: embajadas, los mejores restaurantes, boutiques, colegios internacionales y centros de negocios.
· Dirección: calle 278 (St. 278), en el epicentro de los hechos.
El concepto único de la "Era Gatsby"
El proyecto está íntegramente inspirado en la estética de la novela y la película El gran Gatsby. La arquitectura y los interiores Art Déco estarán imbuidos del espíritu de lujo y glamour de los años 20.
, Características del Proyecto
· Altura: 39 pisos
· Número de apartamentos: 600.
· Tipos de apartamentos: De 1 a 4 dormitorios, tamaño desde 60 m2.
· Propiedad: dominio absoluto (propiedad total) basado en título de estrato, disponible para extranjeros.
· Inicio de la construcción: Está previsto para el verano de 2026.
· Fecha de finalización: Aproximadamente 2029.
Infraestructuras y servicios de lujo
· Rooftop: piscina panorámica y sky bar.
· Para el bienestar: Moderna sala de fitness, SPA.
· Para vivir: Zonas de ocio, parques infantiles, coworking, home cinema.
· Servicio: Empresa gestora profesional "cinco estrellas".
Condiciones de Inversión (Pre-Venta)
· Precio: Desde $1.500 el metro cuadrado al inicio de ventas.
· Cuotas sin intereses: Un esquema conveniente: 20% de pago inicial, el saldo es a 4 años en cuotas cada seis meses 6%
El rendimiento neto esperado del alquiler es del 8% al 10% + anual.
Desarrollador
Megakim World Corp.: líder del mercado, reconocido en 2024 como el mejor desarrollador de condominios en Camboya.
Conclusión: Time Square 9 es una oportunidad para participar en un proyecto líquido en una etapa temprana en la mejor zona de Phnom Penh por parte de un desarrollador confiable. Es ideal para inversores que buscan un crecimiento de la capitalización e ingresos por alquileres estables, y para aquellos que planean mudarse a la dinámica capital de Camboya.
